ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市メロディーハイム草加E-STAGE

メロディーハイム草加E-STAGE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大字南後谷719-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,162 万円 66.12m²の部屋

3,623 万円 83.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】全63邸 ペット飼育可

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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    3/5
  • 【駐車場】

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    4/5
  • 【周辺】【保育園】市立伊草保育所まで1243m

    【周辺】【保育園】市立伊草保育所まで1243m

    5/5

メロディーハイム草加E-STAGEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
草加駅東武伊勢崎線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メロディーハイム草加E-STAGEは売ったらいくら?参考査定価格

2,162万円 (33万円 / m²) 66.12m²の部屋

3,623万円 (44万円 / m²) 83.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大字南後谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大字南後谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,403万円 100%
築20年(1年後) 2,370万円 98.7%
築25年(6年後) 2,204万円 91.7%
築30年(11年後) 2,037万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,162万円
1年後(築20年) 98.7% 2,133万円
6年後(築25年) 91.7% 1,983万円
11年後(築30年) 84.8% 1,833万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大字南後谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,162万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

メロディーハイム草加E-STAGE周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム草加E-STAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-5.85%、 1年前→今年:5.76%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(47件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム草加E-STAGEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 70.14m² 3LDK / 10階 2025年5月〜2025年6月
1,980万円 70.14m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年5月
2,380万円 70.14m² 3LDK / 10階 2025年3月〜2025年4月
2,100万円 66.12m² 3LDK / 9階 2025年3月〜2025年4月
2,390万円 75.02m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
2,280万円 66.12m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2025年2月
2,280万円 70.14m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年2月
2,490万円 75.02m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
2,680万円 75.02m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
2,180万円 66.12m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
2,380万円 66.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
2,690万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,590万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
2,790万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
2,650万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
2,999万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
3,090万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,780万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,880万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
2,250万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年1月
2,080万円 70.14m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
1,980万円 70.14m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
2,280万円 72.73m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
1,680万円 66.12m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,980万円 83.11m² 3LDK / 11階 2018年2月〜2018年3月
3,080万円 83.11m² 3LDK / 11階 2018年1月
1,780万円 70.14m² 3LDK / 9階 2017年8月〜2017年10月
1,490万円 66.12m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
2,180万円 68.48m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
2,480万円 68.48m² 3LDK / 9階 2015年8月
2,380万円 68.48m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年6月
2,180万円 68.48m² 3LDK / 10階 2014年8月〜2015年3月
2,250万円 72.73m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月
2,080万円 70.14m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 6階 2014年3月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 4階 2014年1月
2,480万円 72.73m² 3LDK / 4階 2013年12月
1,899万円 66.12m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
2,150万円 75.02m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月
1,880万円 66.12m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,162万円
買取 1,297万円 〜 1,729万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム草加E-STAGEは貸したらいくら?参考賃料

10.33万円 / 月 66.12m²の部屋

15.07万円 / 月 83.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイム草加E-STAGEの賃料掲載履歴(6件)

メロディーハイム草加E-STAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム草加E-STAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
9.8万円 / 月 66.12m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
9.7万円 / 月 72.73m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年6月
7.9万円 / 月 68.48m² 3LDK / 3階 2017年12月
11万円 / 月 66.12m² 3LDK / 9階 2013年9月〜2013年10月
10万円 / 月 66.12m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライヴェル草加 2,634万円 〜 3,165万円 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全106戸
メゾン朋泉高砂 998万円 〜 1,558万円 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全88戸
ドルチェ草加 1,851万円 〜 2,583万円 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
スリーウェルズ 1,444万円 〜 3,168万円 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライトガーデン 1,162万円 〜 1,542万円 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全32戸
BauHaus 1,272万円 〜 2,058万円 埼玉県草加市氷川町2101-2 2007年12月(築19年)
地上8階 / 全42戸
Brillia草加 2,924万円 〜 4,201万円 埼玉県草加市氷川町863-1 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全60戸
ライブコート草加 957万円 〜 1,323万円 埼玉県草加市氷川町2149-19 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全78戸
プリマヴェーラW 1,223万円 〜 1,619万円 埼玉県草加市氷川町2123-10 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス 2,124万円 〜 4,717万円 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全101戸
PratiqueCube 1,076万円 〜 1,663万円 埼玉県草加市氷川町2116-19 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全97戸
ローヤルシティ草加瀬崎町 2,218万円 〜 2,665万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全26戸
アルファコート草加 980万円 〜 1,321万円 埼玉県草加市氷川町2118-8 2007年12月(築19年)
地上9階 / 全30戸
アコール千曲 1,023万円 〜 2,997万円 埼玉県草加市氷川町2134-1 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
コスモガーデンズ草加松原 2,915万円 〜 4,517万円 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全183戸
グーディッシュ谷塚 1,926万円 〜 3,245万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全27戸
ベルドゥムール草加弁天 1,604万円 〜 2,322万円 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全42戸
BELISTA草加栄町 2,691万円 〜 3,478万円 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全50戸
クレアホームズ草加氷川町 2,600万円 〜 3,397万円 埼玉県草加市氷川町2171-4 2007年10月(築19年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズヴィアーレ草加松原 2,829万円 〜 4,795万円 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全56戸
ライフピア谷塚 2,539万円 〜 3,847万円 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全70戸
コンフォリア谷塚 962万円 〜 1,283万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全62戸
サンパティーク3 1,855万円 〜 3,255万円 埼玉県草加市松江1丁目25-13 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 2,043万円 〜 2,478万円 東京都足立区花畑6丁目24-2 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全2戸
藤和シティホームズ草加松原 2,362万円 〜 3,593万円 埼玉県草加市中根2丁目4-18 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全40戸
アルデバラン 825万円 〜 1,068万円 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 2007年5月(築19年)
地上3階 / 全26戸
パークレジデンス 1,102万円 〜 1,311万円 埼玉県八潮市八潮4丁目9-6 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ谷塚 2,363万円 〜 3,001万円 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 2006年5月(築20年)
地上14階 / 全42戸
ローヤルシティ保木間 3,010万円 〜 4,120万円 東京都足立区保木間5丁目37-3 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全54戸
シャトー早香 1,531万円 〜 2,383万円 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム草加E-STAGEの売却に強い不動産会社 8社

メロディーハイム草加E-STAGEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム草加E-STAGEから近い順に表示しています

センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
1.6
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
2.4
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
エンクル株式会社
物件から
3.2
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
6.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
7.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メロディーハイム草加E-STAGEの物件概要

メロディーハイム草加E-STAGEの建物、周辺について

埼玉県八潮市大字南後谷のメロディーハイム草加EーSTAGEは、RC構造が採用されたマンションで、地上11階まであります。2007年10月に完成した同マンションは、東武伊勢崎線・草加駅から徒歩およそ17分の距離にあり、管理に関しては、全部委託の形態となっています。なお、ここでは管理人が日勤で業務を行っています。

マンション名称 メロディーハイム草加E-STAGE
所在地
埼玉県八潮市大字南後谷719-3 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム草加E-STAGE2LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK10階間取り

    3LDK 10階

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  • メロディーハイム草加E-STAGE3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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築年月(築年数) 2007年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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