この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東田端1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,843 万円 31.1m²の部屋
〜4,537 万円 38.55m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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誠心誠意対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,843万円31.1m²の部屋91万円 / m²
〜4,537万円38.55m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東田端)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東田端 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,118万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,033万円 | 97.3% |
築30年(9年後) | 2,925万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,843万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,765万円 | 97.3% |
9年後(築30年) | 2,667万円 | 93.8% |
このマンションと、北区東田端の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,843万円 (31.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,843万円 |
買取 | 1,706万円 〜 2,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.03万円31.1m²の部屋
〜12.47万円38.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラクルーレ田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラクルーレ田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
9万円 / 月 | 33.57m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 38.55m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 37.18m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 37.18m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.6万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 1階 | 2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年12月 |
8.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
8.9万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.9万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
10.2万円 / 月 | 38.55m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.6万円 / 月 | 37.18m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.9万円 / 月 | 37.18m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 33.57m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セラクルーレ田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セラクルーレ田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東田端1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ田端店 徒歩2分。※画像はイメージです 130m
【周辺】セブンイレブン北区田端駅東店 徒歩3分。※画像はイメージです 200m
【周辺】どらっぐぱぱす東尾久4丁目店 徒歩8分。※画像はイメージです 590m
【周辺】スターバックスコーヒーアトレヴィ田端店 徒歩5分。 340m
【周辺】北田端新町郵便局 徒歩5分。※画像はイメージです 390m
【周辺】尾久警察署 徒歩21分。 1670m
【周辺】がん・感染症センター都立駒込病院 徒歩18分。 1420m
【周辺】東京都立大学荒川キャンパス 徒歩23分。 1800m
【周辺】北区立東田端図書館 徒歩6分。 430m
【周辺】みずほ銀行尾久支店 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエスポワール | 2,541万円 〜 9,004万円 | 東京都北区東田端1丁目9-3 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ロータリーパレス田端 | 5,227万円 〜 8,461万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
ジェイパーク田端 | 4,856万円 〜 7,163万円 | 東京都北区田端新町1丁目16-5 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全127戸 |
ウィステリアハイツ | 1,924万円 〜 4,196万円 | 東京都北区田端1丁目21-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ田端不動坂 | 7,052万円 〜 1億 3,468万円 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全157戸 |
ドミール田端 | 1,400万円 〜 4,158万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
ソフィア田端 | 3,506万円 〜 6,801万円 | 東京都北区田端5丁目2-12 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
ダイナシティ田端 | 1,969万円 〜 3,016万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
田端むつみ公園前マンション | 1,949万円 〜 6,545万円 | 東京都北区田端新町1丁目6-4 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンスコート田端 | 3,737万円 〜 4,705万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
ルミエール1 | 1,450万円 〜 1,894万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルフォート | 2,908万円 〜 3,995万円 | 東京都北区田端6丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミーユ矢部 | 2,876万円 〜 3,765万円 | 東京都北区田端2丁目7-28 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンスステージ田端 | 2,950万円 〜 5,343万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-9 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
SPATIETABATA | 1,632万円 〜 2,528万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-14 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
YOUKOSQUARETABATA | 1,335万円 〜 2,972万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目52-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ西日暮里ビューステージ | 4,274万円 〜 6,899万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-11 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全55戸 |
ヴィーヴル27 | 1,612万円 〜 2,471万円 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ELVIENTEARTHタバタ | 1,471万円 〜 2,009万円 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
サイプレス | 1,602万円 〜 2,065万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目42-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
日神パレステージ田端 | 1,930万円 〜 6,982万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-5 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
シーフィールド | 1,502万円 〜 2,403万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目30-7 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモシティ西日暮里 | 3,897万円 〜 5,712万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-6 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全57戸 |
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,499万円 〜 5,338万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワイメアヴァレー | 1,658万円 〜 3,006万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-10 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ田端 | 2,365万円 〜 5,805万円 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
ジュネス・シゲール田端 | 2,491万円 〜 3,246万円 | 東京都北区田端1丁目4-5 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M・Tコリーヌ | 2,745万円 〜 3,619万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン宮前 | 736万円 〜 1,140万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-9 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プチラペ | 2,533万円 〜 3,335万円 | 東京都北区田端3丁目14-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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