この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,751 万円 80.82m²の部屋
〜5,102 万円 94.95m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,751万円80.82m²の部屋46万円 / m²
〜5,102万円94.95m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区緑園 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,641万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,551万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 3,320万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,751万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,658万円 | 97.5％ |
| 7年後(築30年) | 3,420万円 | 91.2％ |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,751万円 (80.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ緑園都市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,690万円 | 80.82m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,380万円 | 85.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,751万円 |
| 買取 | 2,251万円 〜 3,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.52万円80.82m²の部屋
〜19.23万円94.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ緑園都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ緑園都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
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パークホームズ緑園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ緑園都市 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】相鉄いずみ野線「緑園都市」駅徒歩7分の便利な立地！大切なペットと暮らせるマンションです（細則有）。共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎ、夜間も安心してお過ごしいただけます。
【エントランス】心地よい緑に包まれた、光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。エレベーターを完備しておりますのでお荷物が多くても楽にお部屋まで運べます。
【周辺】緑園都市駅(相鉄 いずみ野線)まで560m
【周辺】そうてつローゼン緑園都市店まで600m
【周辺】相鉄ライフ緑園都市まで600m
【周辺】横浜市立緑園義務教育学校まで1100m
【周辺】横浜市立緑園義務教育学校まで1100m
【周辺】緑園なえば保育園まで700m
【周辺】認定こども園岡津幼稚園まで800m
【周辺】特定医療法人社団鵬友会湘南泉病院まで1900m
【周辺】緑園東公園まで650m
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,966万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
| グランシャリオ緑園都市 | 2,515万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2777-10 |
2002年6月（築23年） 地上3階 / 全37戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,621万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全1162戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街9番館 | 3,278万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,532万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全85戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト参番館 | 2,398万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-2 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト弐番館 | 2,045万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-4 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全210戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト壱番館 | 1,845万円 〜 2,760万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-3 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全86戸 |
| 藤ロイヤル | 1,174万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,455万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| アンクラージュ | 1,915万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンションショウダ | 2,110万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,067万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| ソフィア戸塚アクアステージ | 2,894万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全270戸 |
| ニッセーさちが丘D | 1,612万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,830万円 〜 4,327万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| ニッセーさちが丘B | 1,762万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| 緑富舘 | 1,344万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,098万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークアベニュー | 2,619万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,231万円 〜 5,173万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全119戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,183万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシオン | 2,616万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクワメントシティ | 2,086万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2丁目60-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルコバレーノ東戸塚 | 3,867万円 〜 5,636万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーングラス | 2,181万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,528万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,786万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全143戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,519万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルステージ東戸塚パークテラス | 3,601万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
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