この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
3,608 万円 60.9m²の部屋
〜4,573 万円 66.23m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
緑園都市プレーヌの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
65.13m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
65.13m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
3,608万円60.9m²の部屋59万円 / m²
〜4,573万円66.23m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市泉区緑園 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,941万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,782万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,608万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,413万円 | 94.6% |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,608万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,608万円 |
買取 | 2,165万円 〜 2,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
10.42万円60.9m²の部屋
〜12.82万円66.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
緑園都市プレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:-4.56% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑園都市プレーヌ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】別のお部屋の写真です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート緑園都市駅東口店まで445m」
【周辺】銀行「横浜銀行緑園都市支店まで447m」
【周辺】飲食店「ガスト緑園都市店まで216m」
【周辺】幼稚園、保育園「緑園なえば保育園まで400m」
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,722万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全99戸 |
サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,442万円 〜 5,122万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全110戸 |
サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,486万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月(築24年) 地上13階 / 全1162戸 |
サン・ステージ緑園都市東の街11番館 | 3,196万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
みやこガーデンキャメリア館 | 2,102万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
みやこガーデンリリフローラ館 | 2,500万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全85戸 |
みやこガーデンローリエ館 | 2,159万円 〜 2,720万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
みやこガーデンマロニエ館 | 2,350万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
みやこガーデンクラニア館 | 2,181万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
みやこガーデンマグノリア館 | 2,371万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,168万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランヴェール緑園都市 | 2,497万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
みやこガーデンメープル館 | 2,131万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
みやこガーデンオリーブ館 | 2,144万円 〜 3,318万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ネオステージ弥生台 | 1,903万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
エスポワール開成南万騎が原 | 2,171万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
グレイス希望ケ丘 | 2,153万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
コリンデエスポワール | 2,363万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
セレーノ希望ケ丘 | 2,040万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ビッグヴァンステージ弥生台 | 1,591万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
ロゼール壱番館 | 2,495万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオステージ南万騎ケ原 | 2,670万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
メルベーユ山手台 | 995万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテデュオ南瀬谷 | 1,859万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンヒルソウブ | 2,361万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全39戸 |
クリオ三ッ境弐番館 | 1,813万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
マイキャッスル三ッ境2 | 1,451万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全102戸 |
トークス2タカハシ | 2,176万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
リバーサイドシオン | 2,695万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランガーデン東戸塚 | 2,231万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全289戸 |
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