東京都北区昭和町2丁目19-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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678万円 (63万円 / m²) 10.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(北区昭和町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,507万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,457万円 | 96.7% |
築25年(10年後) | 1,408万円 | 93.4% |
築30年(15年後) | 1,359万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 678万円 |
5年後(築20年) | 96.7% | 656万円 |
10年後(築25年) | 93.4% | 634万円 |
15年後(築30年) | 90.2% | 611万円 |
このマンションと、北区昭和町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
678万円 (10.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 75万円 / m² |
プレジール尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.12%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール尾久が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,280万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,299万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
3,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,780万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,680万円 | 51.22m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,780万円 | 51.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,980万円 | 51.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,980万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,280万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
3,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,380万円 | 51.22m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
3,490万円 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 678万円 |
買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 10.72m²の部屋
〜
18.39万円 / 月 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 1階 | 2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
13.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
15.4万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月 |
14.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
12.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
8万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
12.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
14.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.6万円 / 月 | 10.72m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
14.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaKontessa | 2,119万円 〜 5,628万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-29 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
プレスタイル田端 | 1,740万円 〜 2,198万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-4 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース田端 | 1,770万円 〜 2,377万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-9 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
日神パレステージ田端 | 1,905万円 〜 6,814万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-10 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全33戸 |
アーバンキャッスル田端 | 2,762万円 〜 5,214万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-9 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全29戸 |
レジデンシャルステート田端 | 3,030万円 〜 4,292万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-7 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス駒込フレシア | 6,612万円 〜 8,495万円 | 東京都北区中里3丁目21-1 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
メインステージ田端 | 1,825万円 〜 5,175万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-6 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
パインコート六番館 | 2,077万円 〜 2,432万円 | 東京都北区堀船3丁目30-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアプレミアム | 3,475万円 〜 5,090万円 | 東京都足立区宮城1丁目1-23 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全216戸 |
ディーア | 1,990万円 〜 2,745万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目46-2 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ田端 | 1,888万円 〜 5,126万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-3 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全27戸 |
アソシエ駒込 | 2,083万円 〜 3,046万円 | 東京都北区中里2丁目21-12 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティエドゥール駒込 | 2,887万円 〜 7,901万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-1 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全28戸 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,527万円 〜 3,432万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クエル田端 | 3,959万円 〜 1億 1,096万円 | 東京都北区東田端2丁目1-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コゥジーコート | 2,211万円 〜 5,432万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-7 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
パークハウス駒込アーバンス | 3,030万円 〜 4,449万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-14 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
コンフォート和 | 4,353万円 〜 5,757万円 | 東京都北区田端5丁目9-4 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端3 | 1,216万円 〜 5,104万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-1 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全25戸 |
マストライフ古河庭園 | 4,647万円 〜 1億 3,887万円 | 東京都北区西ケ原1丁目31-6 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全129戸 |
エムエー駒込 | 3,752万円 〜 6,060万円 | 東京都北区西ケ原1丁目50-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,293万円 〜 6,204万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
サンパークヒル | 2,430万円 〜 6,511万円 | 東京都北区田端3丁目24-9 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
グランマークスツインフォートエアリーフォート | 3,517万円 〜 4,348万円 | 東京都足立区小台1丁目16-11 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全110戸 |
パストラル田端 | 2,101万円 〜 3,893万円 | 東京都北区田端3丁目24-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジエール田端 | 2,433万円 〜 4,521万円 | 東京都北区東田端1丁目7-11 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒込レジデンス壱番館 | 2,162万円 〜 4,667万円 | 東京都豊島区駒込2丁目6-5 |
2009年10月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランマークスツインフォートブライトフォート | 3,665万円 〜 1億 207万円 | 東京都足立区小台1丁目16-12 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全138戸 |
ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 3,032万円 〜 3,981万円 | 東京都北区堀船1丁目5-1 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都北区昭和町にあるマンション「プレジール尾久」は、2010年10月に竣工しました。9階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅のJR高崎線・尾久駅へは徒歩で約3分という立地です。そのほか、都電荒川線・荒川車庫前駅も利用することができます。
マンション名称 | プレジール尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都北区昭和町2丁目19-11 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【駐車場】敷地内に駐車場があり便利です。
3/5【地図】
4/5【周辺】北区立滝野川第五小学校 徒歩8分
5/5築年月(築年数) | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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