東京都北区昭和町1丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,945 万円 26.41m²の部屋
〜8,410 万円 90.53m²の部屋
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1,945万円 (74万円 / m²) 26.41m²の部屋
〜8,410万円 (93万円 / m²) 90.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(北区昭和町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,467万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,457万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,408万円 | 96.0% |
築30年(11年後) | 1,359万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,945万円 |
1年後(築20年) | 99.3% | 1,932万円 |
6年後(築25年) | 96.0% | 1,866万円 |
11年後(築30年) | 92.6% | 1,801万円 |
このマンションと、北区昭和町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (26.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 73万円 / m² |
ニューフォーユータナキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.12%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,945万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.08万円 / 月 26.41m²の部屋
〜
29.4万円 / 月 90.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューフォーユータナキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューフォーユータナキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
16万円 / 月 | 90.53m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
16万円 / 月 | 90.53m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
18.5万円 / 月 | 90.53m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REVUN | 1,667万円 〜 2,129万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-12 |
2006年12月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クロスサイド尾久 | 1,716万円 〜 2,258万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目1-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ尾久 | 4,518万円 〜 5,791万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目22-4 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
アヴァンツァーレ田端 | 1,909万円 〜 2,449万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-1 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
ローヤルシティ尾久2 | 4,731万円 〜 5,945万円 | 東京都北区昭和町2丁目6-7 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 2,728万円 〜 5,558万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
アクセス西尾久 | 1,172万円 〜 1,651万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目5-13 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア尾久シティ2 | 1,983万円 〜 2,516万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-12 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,471万円 〜 5,361万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム荒川遊園 | 3,678万円 〜 5,998万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-3 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
ELVIENTEARTHタバタ | 1,463万円 〜 2,021万円 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
グランティアラ駒込 | 1,733万円 〜 2,535万円 | 東京都北区中里3丁目16-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴァレッシァ尾久シティ | 1,628万円 〜 2,079万円 | 東京都北区昭和町3丁目7-5 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N-flats小台 | 1,774万円 〜 3,826万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目8-22 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラメール駒込 | 2,732万円 〜 3,644万円 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント小台 | 1,568万円 〜 2,043万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目21-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ユナイテッドグロー田端新町 | 1,995万円 〜 2,726万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-6 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ田端 | 1,959万円 〜 3,094万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
レジデンス昭和 | 1,669万円 〜 6,456万円 | 東京都北区昭和町3丁目8-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンC | 3,147万円 〜 3,949万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目48-10 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンB | 2,736万円 〜 7,142万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目47-1 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンA | 3,107万円 〜 6,047万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目46-9 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 2,166万円 〜 1億 2,473万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストフィールド | 2,336万円 〜 3,312万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-10 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモ田端ビューフォルム | 4,229万円 〜 7,086万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
YOUKOSQUARETABATA | 1,356万円 〜 2,968万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目52-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ブリリア旧古河庭園 | 4,203万円 〜 5,489万円 | 東京都北区西ケ原1丁目25-1 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全23戸 |
ウィステリアハイツ | 1,956万円 〜 4,398万円 | 東京都北区田端1丁目21-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアアルテッシモCONCORDIA | 2,413万円 〜 5,886万円 | 東京都北区西ケ原1丁目4-6 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カレ・ブラン | 3,107万円 〜 3,717万円 | 東京都北区中里1丁目23-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ニューフォーユータナキ |
---|---|
所在地 | 東京都北区昭和町1丁目4-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください