この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区浮間4丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,889 万円 43.5m²の部屋
〜3,434 万円 44.58m²の部屋
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コンフォール浮間舟渡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
44.58m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,889万円 43.5m²の部屋 66万円 / m²
〜3,434万円 44.58m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,020万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,980万円 | 98.7% |
築20年(7年後) | 2,880万円 | 95.4% |
築25年(12年後) | 2,780万円 | 92.1% |
築30年(17年後) | 2,680万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,889万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,851万円 | 98.7% |
7年後 (築20年) | 2,755万円 | 95.4% |
12年後 (築25年) | 2,659万円 | 92.1% |
17年後 (築30年) | 2,564万円 | 88.7% |
このマンションと、北区浮間の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,889万円 (43.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,889万円 |
買取 | 1,733万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.94万円 43.5m²の部屋
〜13.64万円 44.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォール浮間舟渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:0.31% 、 1年前→今年:0.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に竣工したコンフォート浮間舟渡は、東京都北区浮間を所在地とするマンションです。地上6階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR埼京線・浮間舟渡駅から徒歩およそ8分、同線・北赤羽駅から徒歩およそ12分でアクセスすることができます。
マンション名称 | コンフォール浮間舟渡 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間4丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】6階建のマンションです。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】空き要確認
【地図】
【周辺】コモディイイダ北赤羽店 徒歩7分。 510m
【周辺】マルエツ浮間舟渡店 徒歩9分。 650m
【周辺】ファミリーマート浮間中央通り店 徒歩2分。 110m
【周辺】セブンイレブン北区浮間中央通り店 徒歩3分。 230m
【周辺】ウエルシア浮間店 徒歩5分。 330m
【周辺】島忠ホームズ北赤羽店 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インターパーク2 | 1,978万円 〜 4,288万円 | 東京都北区浮間4丁目17-6 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
オーベル浮間公園 | 4,237万円 〜 4,761万円 | 東京都北区浮間2丁目24-17 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
MSQUARE | 1,886万円 〜 2,159万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブリ・桜レジデンス | 1,204万円 〜 2,926万円 | 東京都北区浮間2丁目15-18 |
2012年9月(築12年) 地上3階 / 全18戸 |
コンフィール浮間 | 781万円 〜 5,418万円 | 東京都北区浮間2丁目2-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全74戸 |
リリーゼ浮間舟渡 | 4,563万円 〜 5,762万円 | 東京都北区浮間5丁目14-14 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズ北赤羽マークスフォート | 4,687万円 〜 5,486万円 | 東京都北区浮間3丁目16-12 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全48戸 |
サンクレイドル浮間舟渡 | 3,897万円 〜 5,308万円 | 東京都北区浮間5丁目16-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズ北赤羽レジデンス | 4,819万円 〜 5,790万円 | 東京都北区浮間3丁目26-12 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全31戸 |
クレストガーデンレジデンス | 4,408万円 〜 6,123万円 | 東京都北区浮間3丁目6-13 |
2012年8月(築12年) 地上18階 / 全238戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,232万円 〜 5,014万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,471万円 〜 2,934万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスイート志村 | 3,433万円 〜 5,361万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
イニシア志村坂上 | 3,839万円 〜 5,931万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
レアシス板橋 | 2,123万円 〜 4,999万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全47戸 |
シティテラス板橋蓮根 | 3,885万円 〜 5,643万円 | 東京都板橋区坂下3丁目6-1 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全350戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,655万円 〜 2,195万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築13年) 地上8階 / 全39戸 |
プラウド志村坂上パサージュ | 4,964万円 〜 6,257万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
オーベル北赤羽ブライト | 4,210万円 〜 4,906万円 | 東京都北区赤羽北2丁目34-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 3,939万円 〜 5,298万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
プライムコート志村 | 2,594万円 〜 3,543万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,303万円 〜 5,149万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
プレール・ドゥーク志村坂上 | 1,915万円 〜 2,505万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-4 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全55戸 |
AZEST志村坂上 | 1,703万円 〜 2,182万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-23 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル赤羽ヒルズ | 4,578万円 〜 5,770万円 | 東京都北区赤羽北3丁目21-15 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
プラウド志村坂上トレサージュ | 5,510万円 〜 7,202万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-16 |
2012年7月(築12年) 地上13階 / 全49戸 |
ミュージション西台 | 1,526万円 〜 2,045万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,115万円 〜 3,442万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,256万円 〜 6,514万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
メインステージ板橋志村2 | 1,685万円 〜 2,188万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-19 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全87戸 |
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