この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間3丁目33-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,026 万円 51.84m²の部屋
〜4,146 万円 58.46m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,026万円51.84m²の部屋58万円 / m²
〜4,146万円58.46m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,279万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,190万円 | 97.9% |
築30年(8年後) | 4,040万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,026万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,963万円 | 97.9% |
8年後(築30年) | 2,857万円 | 94.4% |
このマンションと、北区浮間の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,026万円 (51.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,026万円 |
買取 | 1,816万円 〜 2,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.25万円51.84m²の部屋
〜15.64万円58.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TwinTerraceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTwinTerraceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
12.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
12.1万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
11.6万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
12.1万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
12.3万円 / 月 | 58.46m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
12.1万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
12.3万円 / 月 | 55.54m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
11.6万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
12.3万円 / 月 | 55.54m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
12.1万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TwinTerrace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TwinTerrace |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間3丁目33-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーコモディイイダ北赤羽店まで217m
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スポルク浮間 | 3,325万円 〜 5,180万円 | 東京都北区浮間2丁目11-6 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
プリムローズ | 1,530万円 〜 2,066万円 | 東京都北区浮間1丁目7-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH | 1,547万円 〜 1,867万円 | 東京都北区浮間4丁目15-4 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ローヤルシティ北赤羽 | 2,798万円 〜 3,394万円 | 東京都北区浮間3丁目8-4 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 4,427万円 〜 6,396万円 | 東京都北区浮間2丁目14-3 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全52戸 |
ディアステージ浮間公園リバーシア | 3,603万円 〜 5,735万円 | 東京都北区浮間2丁目2-7 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
アクトピア北赤羽六番館 | 4,688万円 〜 6,341万円 | 東京都北区赤羽北2丁目25-8 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全79戸 |
パークフロント | 1,347万円 〜 1,952万円 | 東京都北区浮間4丁目32-26 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
レーベンハイム浮間公園ラグパス | 3,293万円 〜 4,423万円 | 東京都北区浮間5丁目15-22 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全66戸 |
コスモ板橋小豆沢 | 4,341万円 〜 6,174万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-10 |
2004年5月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
グランドエンジェル | 3,098万円 〜 4,306万円 | 東京都北区赤羽北2丁目18-23 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール小豆沢 | 3,113万円 〜 4,573万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目22-16 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
グランドステージ浮間公園 | 4,437万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,707万円 〜 5,449万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全150戸 |
ベルガーデン | 3,989万円 〜 4,847万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-11 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全6戸 |
リヴェール | 1,251万円 〜 1,723万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目12-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
アイ・タワー | 3,237万円 〜 5,913万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目13-10 |
2002年7月(築23年) 地上30階 / 全153戸 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド | 4,188万円 〜 4,864万円 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全54戸 |
東京メガシティエアリーコートA | 4,943万円 〜 7,996万円 | 東京都北区赤羽北3丁目26-1 |
2004年7月(築21年) 地上16階 / 全863戸 |
トリアード | 3,599万円 〜 4,571万円 | 東京都北区赤羽北2丁目1-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
シティフラッツ小豆沢 | 2,238万円 〜 3,050万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-13 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東京メガシティブライトコートB | 4,500万円 〜 5,436万円 | 東京都北区赤羽北3丁目26-2 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全863戸 |
エコヴィレッジ浮間公園 | 3,817万円 〜 5,906万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-15 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
マートルコート小豆沢公園 | 2,951万円 〜 4,967万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-7 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
エステル浮間公園 | 1,355万円 〜 3,864万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
コンフレックス浮間公園 | 3,277万円 〜 4,425万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-4 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 3,982万円 〜 6,521万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
東京メガシティエクセレントコートE | 4,734万円 〜 6,586万円 | 東京都北区赤羽北3丁目26-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全863戸 |
東京メガシティディライトタワーD | 5,276万円 〜 7,967万円 | 東京都北区赤羽北3丁目26-4 |
2004年7月(築21年) 地上20階 / 全863戸 |
ポローニヤヒルズ | 1,866万円 〜 2,267万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-26 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全7戸 |
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