この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区浮間3丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,638 万円 67.59m²の部屋
〜6,098 万円 73.8m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,638万円67.59m²の部屋69万円 / m²
〜6,098万円73.8m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,258万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,223万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 5,049万円 | 96.0% |
築25年(11年後) | 4,874万円 | 92.7% |
築30年(16年後) | 4,700万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 4,638万円 | 100% |
1年後(築15年) | 4,608万円 | 99.3% |
6年後(築20年) | 4,454万円 | 96.0% |
11年後(築25年) | 4,300万円 | 92.7% |
16年後(築30年) | 4,146万円 | 89.4% |
このマンションと、北区浮間の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,638万円 (67.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 75万円 / m² |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ北赤羽レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,720万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4,720万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,638万円 |
買取 | 2,783万円 〜 3,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.19万円67.59m²の部屋
〜22.93万円73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ北赤羽レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区浮間にあるマンション「ライオンズ北赤羽レジデンス」は、2011年10月に竣工しました。地上7階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅のJR埼京線・北赤羽駅へは徒歩で約3分、同線・浮間舟渡駅へは徒歩で約15分という立地です。
マンション名称 | ライオンズ北赤羽レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間3丁目26-12 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】北区立浮間中学校 徒歩13分。 980m
【周辺】北区立浮間小学校 徒歩5分。 400m
【周辺】ライフ北赤羽店 徒歩3分。 190m
【周辺】ファミリーマート浮間一丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】医療法人社団博栄会浮間中央病院 徒歩10分。 800m
【周辺】すき家北赤羽駅浮間口店 徒歩3分。 190m
【周辺】COCO’S浮間店 徒歩5分。 390m
【周辺】北浮間郵便局 徒歩6分。 430m
【周辺】北区立浮間さくら草保育園 徒歩4分。 280m
【周辺】浮間一丁目緑地 徒歩4分。 250m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール浮間舟渡 | 2,745万円 〜 3,314万円 | 東京都北区浮間4丁目13-7 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
アトレ浮間舟渡ローレルコート | 3,138万円 〜 4,114万円 | 東京都北区浮間2丁目5-3 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
コンフィール浮間 | 853万円 〜 5,985万円 | 東京都北区浮間2丁目2-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全74戸 |
クレストガーデンレジデンス | 4,335万円 〜 6,516万円 | 東京都北区浮間3丁目6-13 |
2012年8月(築13年) 地上18階 / 全238戸 |
インターパーク2 | 1,884万円 〜 4,117万円 | 東京都北区浮間4丁目17-6 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
オーベル北赤羽ブライト | 4,256万円 〜 5,367万円 | 東京都北区赤羽北2丁目34-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
リブリ・桜レジデンス | 1,186万円 〜 3,105万円 | 東京都北区浮間2丁目15-18 |
2012年9月(築13年) 地上3階 / 全18戸 |
オーベル浮間公園 | 4,140万円 〜 4,707万円 | 東京都北区浮間2丁目24-17 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
MSQUARE | 1,792万円 〜 2,080万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZESTY小豆沢公園 | 1,278万円 〜 2,833万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-26 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
イニシア志村坂上 | 3,705万円 〜 5,949万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
メインステージ赤羽北2 | 1,676万円 〜 4,513万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
サンクレイドル浮間舟渡 | 3,845万円 〜 5,293万円 | 東京都北区浮間5丁目16-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
レーベンリヴァーレセレドール | 3,469万円 〜 4,855万円 | 東京都北区赤羽北1丁目7-15 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全60戸 |
オーベル赤羽ヒルズ | 4,430万円 〜 5,800万円 | 東京都北区赤羽北3丁目21-15 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全57戸 |
プラウド志村坂上パサージュ | 4,795万円 〜 6,278万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
プラウド志村坂上トレサージュ | 5,312万円 〜 7,209万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-16 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 3,920万円 〜 5,316万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
AZEST志村坂上 | 1,659万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-23 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート志村 | 3,468万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
サンクレイドル志村坂上 | 3,423万円 〜 5,137万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目23-9 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
LEXEAZESTAKABANE | 2,264万円 〜 5,526万円 | 東京都北区赤羽3丁目12-14 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
プラウド志村坂上ディアージュ | 4,585万円 〜 7,440万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-9 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全82戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,603万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,320万円 〜 5,209万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,445万円 〜 2,915万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ蓮根 | 1,620万円 〜 2,002万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全43戸 |
エテルノ志村坂上 | 1,764万円 〜 5,096万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
オウジュ一里塚 | 1,623万円 〜 2,310万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-23 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
アージョ志村坂上 | 3,445万円 〜 4,511万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-10 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
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