この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽1丁目32-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,913 万円 62.25m²の部屋
〜6,533 万円 62.25m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャリエ赤羽アプローズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格6,730万円 |
74m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格6,490万円 |
74m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,913万円62.25m²の部屋79万円 / m²
〜6,533万円62.25m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,657万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,560万円 | 97.9% |
築30年(8年後) | 4,398万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,913万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,811万円 | 97.9% |
8年後(築30年) | 4,639万円 | 94.4% |
このマンションと、北区赤羽の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,913万円 (62.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ赤羽アプローズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
6,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,180万円 | 62.25m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4,680万円 | 62.25m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,913万円 |
買取 | 2,948万円 〜 3,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.77万円62.25m²の部屋
〜18.89万円62.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ赤羽アプローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ赤羽アプローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 62.25m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャリエ赤羽アプローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャリエ赤羽アプローズ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽1丁目32-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリニックプラザ21 | 4,488万円 〜 6,249万円 | 東京都北区赤羽2丁目69-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーネストホームズ赤羽 | 1,764万円 〜 2,828万円 | 東京都北区赤羽2丁目54-4 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
サン・クレスト | 2,327万円 〜 6,331万円 | 東京都北区赤羽2丁目56-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
バレンティア赤羽 | 2,791万円 〜 7,775万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-10 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾン桐生 | 1,633万円 〜 3,036万円 | 東京都北区赤羽2丁目47-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
ソフィアハイツ | 4,020万円 〜 6,287万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-13 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全18戸 |
アーンジュ赤羽岩淵 | 4,986万円 〜 7,161万円 | 東京都北区岩淵町37-5 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
winKIDOURA-6 | 1,718万円 〜 6,470万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-2 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィアフォンティーヌ | 2,732万円 〜 4,016万円 | 東京都北区岩淵町39-36 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランレヴール | 2,724万円 〜 3,967万円 | 東京都北区岩淵町39-32 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ三晴 | 4,198万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区志茂2丁目64-10 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー | 3,204万円 〜 7,251万円 | 東京都北区赤羽1丁目6-7 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全91戸 |
オーベル赤羽プリズム | 5,517万円 〜 1億 967万円 | 東京都北区赤羽2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
モン・マレー | 1,991万円 〜 2,792万円 | 東京都北区赤羽1丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ | 5,383万円 〜 7,224万円 | 東京都北区赤羽南1丁目3-7 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
グレースコート大和 | 2,374万円 〜 2,883万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-16 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルヴィータ赤羽 | 4,804万円 〜 5,602万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
Aifort.志茂 | 1,161万円 〜 4,043万円 | 東京都北区志茂2丁目6-11 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム赤羽アクティス | 4,587万円 〜 5,986万円 | 東京都北区赤羽南2丁目18-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドビュー皇漢 | 1,557万円 〜 1,913万円 | 東京都北区赤羽北1丁目17-23 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォンテーヌ | 1,556万円 〜 3,263万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-35 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール北赤羽 | 1,211万円 〜 1,522万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-20 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポローニヤヒルズ | 1,866万円 〜 2,267万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-26 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全7戸 |
トリアード | 3,599万円 〜 4,571万円 | 東京都北区赤羽北2丁目1-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
ジェイ・ジルーB | 1,700万円 〜 4,152万円 | 東京都北区志茂4丁目32-1 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクエアリバージュ東京 | 4,195万円 〜 6,695万円 | 東京都北区志茂4丁目34-7 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全106戸 |
ジェイパーク赤羽 | 4,977万円 〜 6,679万円 | 東京都北区志茂4丁目34-4 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
センチュリー恵 | 2,172万円 〜 5,556万円 | 東京都北区神谷2丁目27-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドレ志茂 | 1,993万円 〜 2,548万円 | 東京都北区志茂3丁目44-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクトピア北赤羽五番館 | 4,083万円 〜 7,215万円 | 東京都北区赤羽北2丁目8-1 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全143戸 |
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