千葉県成田市公津の杜4丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,762 万円 72.78m²の部屋
〜4,570 万円 91.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ロータリ付きのエントランス
1/5
【周辺】公津の杜小学校 225ｍ
2/5
【周辺】公津の杜中学校 1018ｍ
3/5
【周辺】公津の杜駅 400ｍ
4/5
【周辺】イトーヨーカドー ユアエルム成田 399ｍ
5/5サングランデ公津の杜グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングランデ公津の杜グレイスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,762万円 （38万円 / m²） 72.78m²の部屋
〜4,570万円 （50万円 / m²） 91.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.78m²の部屋の場合 | 91.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,762万円 | 4,570万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万7,460円 | 157万4,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万7,460円 | 161万4,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,659万4,321円 | 4,408万3,643円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,142万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,088万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 2,807万円 | 89.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,526万円 | 80.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,245万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,762万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 2,714万円 |
| 6年後(築20年) | 89.3％ | 2,467万円 |
| 11年後(築25年) | 80.4％ | 2,220万円 |
| 16年後(築30年) | 71.4％ | 1,973万円 |
このマンションと、成田市公津の杜の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,762万円 (72.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
サングランデ公津の杜グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.23%、 2年前→1年前：7.95%、 1年前→今年：-0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ公津の杜グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 81.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 3,980万円 | 79.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,762万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.52万円 / 月 72.78m²の部屋
〜
20.44万円 / 月 91.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングランデ公津の杜グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ公津の杜グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 16万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 19万円 / 月 | 91.65m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレドラガールNARITA | 917万円 〜 1,444万円 | 千葉県成田市花崎町533-10 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーゾ表参道 | 992万円 〜 1,736万円 | 千葉県成田市花崎町530-2 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌA棟 | 2,466万円 〜 3,520万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全246戸 |
| サングランデアルフィーヌB棟 | 2,404万円 〜 5,033万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全247戸 |
| サングランデアルフィーヌC棟 | 2,626万円 〜 3,438万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングランデセントラージュ | 2,215万円 〜 4,623万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全234戸 |
| サングランデエルズモア | 2,536万円 〜 5,215万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サングランデ公津の杜グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サングランデ公津の杜グレイスから近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。
賃貸・売買で提案可能な地域密着営業
ＪＲ成田駅西口ロータリーに面した緑の看板が目印のお店です。賃貸・売買ともにお客様のご希望に沿うご提案が出来るよう成田駅、ニュータウン周辺はもちろん近隣の街の物件情報も取り揃えております。また、不動産の売却相談、収益物件の資産活用コンサルティングも随時おこなっております。
社員画像
創業44年、専門スタッフが対応します
創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。
社員画像
地域密着！お客様に寄り添った提案をします
成田市・富里市・印西市・八街市・酒々井町・栄町など、成田市近郊の不動産はお任せください！お一人お一人との繋がりを大切に、不動産売買を通して皆様を笑顔にできるよう、社員一同精一杯サポートさせて頂いております。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業35年以上専門スタッフが迅速対応！
豊富な実績に基づいた誠心誠意の対応で、確かな信頼を積み重ねてまいりました。初めてのご売却でも安心・納得いただける細やかなサポートを通じ、お客様に寄り添うパートナーとして最良の不動産取引を実現いたします。
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします！
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングランデ公津の杜グレイス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県成田市公津の杜4丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/8
3LDK 6階
2/8
3LDK 7階
3/8
3LDK 7階
4/8
3LDK 7階
5/8
3LDK 11階
6/8
3LDK 12階
7/8
3LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県成田市公津の杜4丁目6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 公津の杜駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2013年1月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
