ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市サングランデ公津の杜グレイス

サングランデ公津の杜グレイス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市公津の杜4丁目6-8

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,751 万円 72.78m²の部屋

4,552 万円 91.65m²の部屋

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サングランデ公津の杜グレイスは売ったらいくら?参考査定価格

2,751万円 (38万円 / m²) 72.78m²の部屋

4,552万円 (50万円 / m²) 91.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市公津の杜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,043万円 100%
築15年(2年後) 2,938万円 96.6%
築20年(7年後) 2,671万円 87.8%
築25年(12年後) 2,404万円 79.0%
築30年(17年後) 2,136万円 70.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,751万円
2年後(築15年) 96.6% 2,657万円
7年後(築20年) 87.8% 2,415万円
12年後(築25年) 79.0% 2,173万円
17年後(築30年) 70.2% 1,932万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市公津の杜の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,751万円 (72.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 43万円 / m²

サングランデ公津の杜グレイス周辺の中古マンション価格推移情報

サングランデ公津の杜グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、 2年前→1年前:-4.94%、 1年前→今年:7.77%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ公津の杜グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 81.27m² 3LDK / 4階 2019年9月
3,980万円 79.11m² 3LDK / 7階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,751万円
買取 1,651万円 〜 2,201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングランデ公津の杜グレイスは貸したらいくら?参考賃料

13.81万円 / 月 72.78m²の部屋

19.52万円 / 月 91.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングランデ公津の杜グレイスの賃料掲載履歴(11件)

サングランデ公津の杜グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ公津の杜グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 14階 2024年1月
14万円 / 月 82.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2023年12月
17.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 14階 2023年7月〜2023年10月
15万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
19.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
18万円 / 月 76.00m² 3LDK / 12階 2023年2月〜2023年3月
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
19万円 / 月 91.65m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
15万円 / 月 76.09m² 3LDK / 12階 2020年12月
17.8万円 / 月 80.16m² 3LDK / 11階 2019年11月〜2020年2月
16万円 / 月 80.16m² 3LDK / 11階 2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレドラガールNARITA 713万円 〜 1,127万円 千葉県成田市花崎町533-10 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
エリーゾ表参道 764万円 〜 1,342万円 千葉県成田市花崎町530-2 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全15戸

成田市にある『サングランデ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングランデアルフィーヌA棟 2,455万円 〜 3,506万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全246戸
サングランデアルフィーヌB棟 2,829万円 〜 5,012万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全247戸
サングランデアルフィーヌC棟 2,592万円 〜 3,394万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サングランデセントラージュ 2,206万円 〜 4,601万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全234戸
サングランデエルズモア 2,396万円 〜 4,927万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングランデ公津の杜グレイスの売却に強い不動産会社 7社

サングランデ公津の杜グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングランデ公津の杜グレイスから近い順に表示しています

スマイル・リンク株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.9
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社LifeStory
物件から
6.8
  • 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
  • JR成田線 成田空港駅 8km
  • 京成本線 成田空港駅 8km

地域密着、提案力に自信があります

当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。

  • 代表者加藤 啓
  • 免許番号千葉県知事(01)第018589号
ME不動産千葉株式会社
物件から
22.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
40.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
451.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サングランデ公津の杜グレイス
所在地 千葉県成田市公津の杜4丁目6-8
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩3分
  • 【外観】ロータリ付きのエントランス

    【外観】ロータリ付きのエントランス

    1/5
  • 【周辺】公津の杜小学校 225m

    【周辺】公津の杜小学校 225m

    2/5
  • 【周辺】公津の杜中学校 1018m

    【周辺】公津の杜中学校 1018m

    3/5
  • 【周辺】公津の杜駅 400m

    【周辺】公津の杜駅 400m

    4/5
  • 【周辺】イトーヨーカドー ユアエルム成田 399m

    【周辺】イトーヨーカドー ユアエルム成田 399m

    5/5
築年月(築年数) 2013年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 206戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングランデ公津の杜グレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングランデ公津の杜グレイスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サングランデ公津の杜グレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングランデ公津の杜グレイスの売り時ですか?
サングランデ公津の杜グレイスがある成田市のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、2年前→1年前:-4.94%、1年前→今年:7.77%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサングランデサングランデ公津の杜グレイス