千葉県成田市公津の杜4丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,774 万円 72.78m²の部屋
〜4,553 万円 91.65m²の部屋
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【外観】ロータリ付きのエントランス
1/5
【周辺】公津の杜小学校 225ｍ
2/5
【周辺】公津の杜中学校 1018ｍ
3/5
【周辺】公津の杜駅 400ｍ
4/5
【周辺】イトーヨーカドー ユアエルム成田 399ｍ
5/5サングランデ公津の杜グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングランデ公津の杜グレイスの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,774万円 （38万円 / m²） 72.78m²の部屋
〜4,553万円 （50万円 / m²） 91.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,014万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,905万円 | 96.4％ |
| 築20年(7年後) | 2,625万円 | 87.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,344万円 | 77.8％ |
| 築30年(17年後) | 2,064万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,774万円 |
| 2年後(築15年) | 96.4％ | 2,674万円 |
| 7年後(築20年) | 87.1％ | 2,416万円 |
| 12年後(築25年) | 77.8％ | 2,158万円 |
| 17年後(築30年) | 68.5％ | 1,899万円 |
このマンションと、成田市公津の杜の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (72.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
サングランデ公津の杜グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.67%、 2年前→1年前：-2.62%、 1年前→今年：-2.20% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ公津の杜グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 81.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 3,980万円 | 79.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,774万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.07万円 / 月 72.78m²の部屋
〜
20.03万円 / 月 91.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングランデ公津の杜グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ公津の杜グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 19万円 / 月 | 91.65m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレドラガールNARITA | 754万円 〜 1,182万円 | 千葉県成田市花崎町533-10 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーゾ表参道 | 810万円 〜 1,411万円 | 千葉県成田市花崎町530-2 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌA棟 | 2,477万円 〜 3,504万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全246戸 |
| サングランデアルフィーヌB棟 | 2,414万円 〜 5,011万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全247戸 |
| サングランデアルフィーヌC棟 | 2,634万円 〜 3,419万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングランデセントラージュ | 2,224万円 〜 4,602万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全234戸 |
| サングランデエルズモア | 2,397万円 〜 4,894万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サングランデ公津の杜グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サングランデ公津の杜グレイスから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングランデ公津の杜グレイス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県成田市公津の杜4丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/7
3LDK 6階
2/7
3LDK 7階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 11階
5/7
3LDK 12階
6/7
3LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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