ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市ダイアパレス成田ニュータウン

ダイアパレス成田ニュータウン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市橋賀台2丁目21-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,251 万円 69.9m²の部屋

4,051 万円 102.78m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/13
  • 【周辺】スーパー「カスミフードスクエア成田赤坂店まで300m」

    【周辺】スーパー「カスミフードスクエア成田赤坂店まで300m」

    5/13
  • 【周辺】ショッピング施設「ボンベルタ成田まで403m」

    【周辺】ショッピング施設「ボンベルタ成田まで403m」

    6/13
  • 【周辺】図書館「成田市立図書館まで721m」

    【周辺】図書館「成田市立図書館まで721m」

    7/13
  • 【周辺】銀行「千葉銀行成田西支店まで683m」

    【周辺】銀行「千葉銀行成田西支店まで683m」

    8/13
  • 【周辺】ドラックストア 「カワチ薬品成田ニュータウン店まで265m」

    【周辺】ドラックストア 「カワチ薬品成田ニュータウン店まで265m」

    9/13
  • 【周辺】小学校「成田市立橋賀台小学校まで714m」

    【周辺】小学校「成田市立橋賀台小学校まで714m」

    10/13
  • 【周辺】中学校「成田市立吾妻中学校まで417m」

    【周辺】中学校「成田市立吾妻中学校まで417m」

    11/13
  • 【周辺】公園「赤坂公園まで721m」

    【周辺】公園「赤坂公園まで721m」

    12/13
  • 【周辺】郵便局「成田郵便局まで583m」

    【周辺】郵便局「成田郵便局まで583m」

    13/13

ダイアパレス成田ニュータウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス成田ニュータウンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ダイアパレス成田ニュータウン5階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

73.04m² 3LDK 物件詳細

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス成田ニュータウンは売ったらいくら?参考査定価格

2,251万円 (32万円 / m²) 69.9m²の部屋

4,051万円 (39万円 / m²) 102.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市橋賀台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市橋賀台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,664万円 100%
築20年(2年後) 2,564万円 96.3%
築25年(7年後) 2,307万円 86.6%
築30年(12年後) 2,051万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,251万円
2年後(築20年) 96.3% 2,166万円
7年後(築25年) 86.6% 1,950万円
12年後(築30年) 77.0% 1,733万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市橋賀台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,251万円 (69.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

ダイアパレス成田ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス成田ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、 2年前→1年前:-4.94%、 1年前→今年:7.77%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス成田ニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 102.00m² 4LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
3,080万円 81.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年7月
3,180万円 81.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
3,380万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2023年3月
2,680万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年9月
2,880万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年8月
2,590万円 73.04m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
2,780万円 76.82m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
2,530万円 73.04m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
2,980万円 81.62m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
2,680万円 73.04m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
2,550万円 69.90m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2016年2月
2,550万円 81.62m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
2,480万円 73.04m² 3LDK / 2階 2015年10月
2,320万円 73.04m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
2,480万円 73.08m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年7月
2,490万円 69.90m² 3LDK / 5階 2013年10月
2,380万円 73.04m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,251万円
買取 1,351万円 〜 1,801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス成田ニュータウンは貸したらいくら?参考賃料

13.01万円 / 月 69.9m²の部屋

21.49万円 / 月 102.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス成田ニュータウンの賃料掲載履歴(4件)

ダイアパレス成田ニュータウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス成田ニュータウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 73.04m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年3月
13万円 / 月 73.04m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
13.5万円 / 月 81.62m² 3LDK / 6階 2012年12月
13.5万円 / 月 81.62m² 3LDK / 6階 2012年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル成田コモディナ 1,843万円 〜 3,322万円 千葉県成田市加良部6丁目4-2 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全112戸
パインズマンション成田 1,781万円 〜 3,732万円 千葉県成田市加良部6丁目6-3 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全140戸
アルファグランデ成田六番街 2,240万円 〜 3,781万円 千葉県成田市中台3丁目1-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全236戸
ルークヘットホイズ 734万円 〜 1,754万円 千葉県成田市公津の杜2丁目42-3 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全5戸
セキード・セキ公津の杜 1,013万円 〜 2,677万円 千葉県成田市公津の杜2丁目14-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サングランデアルフィーヌC棟 2,614万円 〜 3,421万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
グラシエール成田 1,741万円 〜 2,151万円 千葉県成田市不動ヶ岡2117-3 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全23戸
サングランデアルフィーヌA棟 2,462万円 〜 3,514万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全246戸
サングランデアルフィーヌB棟 2,402万円 〜 5,021万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-7 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全247戸
グランディール表参道 691万円 〜 863万円 千葉県成田市花崎町534 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
センチュリー成田 1,924万円 〜 3,720万円 千葉県富里市日吉倉47-1 2007年7月(築18年)
地上13階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ダイアパレス成田ニュータウンの売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレス成田ニュータウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス成田ニュータウンから近い順に表示しています

京成不動産株式会社 公津の杜センター
物件から
2.0
  • 千葉県成田市公津の杜4丁目5-3 ユアエルム成田1F
  • 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。

  • 代表者登嶋 進
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5540号
スマイル・リンク株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.9
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社LifeStory
物件から
8.3
  • 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
  • JR成田線 成田空港駅 8km
  • 京成本線 成田空港駅 8km

地域密着、提案力に自信があります

当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。

  • 代表者加藤 啓
  • 免許番号千葉県知事(01)第018589号
ME不動産千葉株式会社
物件から
23.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
451.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス成田ニュータウンの物件概要

ダイアパレス成田ニュータウンの建物、周辺について

ダイアパレス成田ニュータウンは、千葉県成田市橋賀台がその所在地です。RC構造・地上8階のマンションであり、その竣工は2008年3月のことでした。最寄駅であるJR成田線・成田駅へは、現地から徒歩およそ2分の距離に設置された、消防前停留所からバスに乗車後5分でアクセスできます。なお、このマンションの周辺には、成田市立橋賀台保育園や成田市立吾妻中学校などがあります。

マンション名称 ダイアパレス成田ニュータウン
所在地 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5
交通
  • JR成田線 / 成田駅 バス5分 消防署前下車 徒歩2分
  • JR成田線 / 成田駅 バス9分 NTT前下車 徒歩1分
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ファーストカルデア(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ダイアパレス成田ニュータウンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス成田ニュータウンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス成田ニュータウンの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ダイアパレス成田ニュータウンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス成田ニュータウンの売り時ですか?
ダイアパレス成田ニュータウンがある成田市のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、2年前→1年前:-4.94%、1年前→今年:7.77%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
ダイアパレス成田ニュータウンの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス成田ニュータウン