ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市アルファグランデ成田弐番街

アルファグランデ成田弐番街 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市加良部1丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,063 万円 84.87m²の部屋

3,892 万円 124.8m²の部屋

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アルファグランデ成田弐番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファグランデ成田弐番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アルファグランデ成田弐番街3階2,690万円

売出し中

価格 2,690万円

96.51m² 4LDK 物件詳細

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アルファグランデ成田弐番街は売ったらいくら?参考査定価格

2,063万円 (24万円 / m²) 84.87m²の部屋

3,892万円 (31万円 / m²) 124.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市加良部)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市加良部のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,134万円 100%
築25年(2年後) 2,048万円 96.0%
築30年(7年後) 1,826万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,063万円
2年後(築25年) 96.0% 1,980万円
7年後(築30年) 85.6% 1,765万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市加良部の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,063万円 (84.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 30万円 / m²

アルファグランデ成田弐番街周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ成田弐番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 17.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:2.89%、 1年前→今年:6.70%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(53件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ成田弐番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 96.51m² 4LDK / 3階 2024年12月
2,590万円 84.87m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年11月
2,880万円 102.28m² 2LDK / 10階 2024年9月〜2024年11月
2,880万円 100.93m² 3LDK / 11階 2024年7月〜2024年9月
2,980万円 102.00m² 2LDK / 10階 2024年6月〜2024年8月
2,690万円 84.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年7月
2,580万円 102.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
2,760万円 102.00m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2024年3月
2,580万円 100.00m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
2,750万円 84.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
2,760万円 100.00m² 3LDK / 12階 2023年11月〜2023年12月
2,780万円 84.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年11月
2,769万円 103.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
3,280万円 120.00m² 4LDK / 13階 2023年5月〜2023年7月
2,880万円 84.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
3,490万円 120.00m² 4LDK / 13階 2023年2月〜2023年4月
2,780万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
2,880万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
2,980万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
3,080万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
2,880万円 103.00m² 4LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
3,280万円 100.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
3,380万円 100.93m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
3,380万円 100.93m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
3,480万円 100.93m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年12月
3,450万円 100.93m² 3LDK / 9階 2021年11月
2,780万円 84.87m² 3LDK / 6階 2021年11月
3,480万円 100.93m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年10月
2,890万円 84.87m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
2,850万円 102.28m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年8月
2,780万円 100.93m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
2,980万円 84.87m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
2,780万円 84.87m² 3LDK / 10階 2021年7月
2,780万円 84.87m² 2LDK / 12階 2021年3月〜2021年6月
2,880万円 100.93m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
2,580万円 84.87m² 3LDK / 6階 2021年5月
2,780万円 84.87m² 3LDK / 10階 2021年1月〜2021年3月
2,980万円 100.93m² 3LDK / 3階 2021年3月
2,850万円 84.87m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年2月
2,880万円 84.87m² 2LDK / 12階 2021年2月
2,980万円 103.18m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
2,980万円 84.87m² 3LDK / 10階 2020年10月〜2020年11月
3,190万円 84.87m² 3LDK / 10階 2020年7月〜2020年9月
3,280万円 84.87m² 3LDK / 10階 2020年6月
2,980万円 102.28m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
3,480万円 84.87m² 3LDK / 10階 2020年5月
3,380万円 100.93m² 4LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月
3,480万円 100.93m² 4LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
3,700万円 101.20m² 4LDK / 1階 2019年2月
2,680万円 101.20m² 4LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
3,230万円 100.93m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月
2,890万円 103.18m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
2,580万円 84.87m² 3LDK / 10階 2017年12月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,063万円
買取 1,238万円 〜 1,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファグランデ成田弐番街は貸したらいくら?参考賃料

11.04万円 / 月 84.87m²の部屋

19.11万円 / 月 124.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファグランデ成田弐番街の賃料掲載履歴(2件)

アルファグランデ成田弐番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ成田弐番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 11階 2022年11月
12.5万円 / 月 84.87m² 3LDK / 11階 2018年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーラルリーフ 1,276万円 〜 1,641万円 千葉県成田市幸町1006-1 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全24戸
アルファグランデ成田参番街 2,053万円 〜 3,368万円 千葉県成田市飯田町129-174 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全101戸
フローラル壱番館 1,306万円 〜 2,786万円 千葉県成田市公津の杜1丁目2-15 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全8戸
アバンツァートヒロタ 1,697万円 〜 2,369万円 千葉県成田市不動ヶ岡1961-1 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アパガーデンピア成田駅前 2,089万円 〜 4,509万円 千葉県成田市花崎町928-2 2002年6月(築23年)
地上13階 / 全41戸
サングランデエルズモア 2,377万円 〜 4,996万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
サングランデセントラージュ 2,188万円 〜 4,665万円 千葉県成田市公津の杜4丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全234戸
エレンシア2 866万円 〜 2,054万円 千葉県成田市公津の杜6丁目11-8 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全45戸
ハイム東 1,596万円 〜 2,202万円 千葉県富里市日吉倉6-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プラティーヌ 1,438万円 〜 2,534万円 千葉県成田市並木町167-44 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファグランデ成田弐番街の売却に強い不動産会社 7社

アルファグランデ成田弐番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ成田弐番街から近い順に表示しています

スマイル・リンク株式会社
物件から
1.5
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.1
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社LifeStory
物件から
7.6
  • 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
  • JR成田線 成田空港駅 8km
  • 京成本線 成田空港駅 8km

地域密着、提案力に自信があります

当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。

  • 代表者加藤 啓
  • 免許番号千葉県知事(01)第018589号
ME不動産千葉株式会社
物件から
24.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
27.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
40.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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建物詳細情報

マンション名称 アルファグランデ成田弐番街
所在地 千葉県成田市加良部1丁目1-3
交通
  • JR成田線 / 成田駅 徒歩21分
  • JR成田線 / 成田駅 バス4分 ニュータウン中央下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3
築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 196戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設? 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]

アルファグランデ成田弐番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファグランデ成田弐番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ成田弐番街の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルファグランデ成田弐番街に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファグランデ成田弐番街の売り時ですか?
アルファグランデ成田弐番街がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で17.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、2年前→1年前:2.89%、1年前→今年:6.70%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファグランデアルファグランデ成田弐番街