価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区森下町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
410 万円 21.35m²の部屋
〜604 万円 26.08m²の部屋
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現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
森下マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
26.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
410万円21.35m²の部屋19万円 / m²
〜604万円26.08m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 410万円 |
買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.38万円21.35m²の部屋
〜4.76万円26.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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森下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 1.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:9.40%、 1年前→今年:-5.77% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森下マンション |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区森下町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】岡山市立三勲小学校 367m
【周辺】岡山市立操山中学校 793m
【周辺】パサージュ浜店 668m
【周辺】ファミリーマート岡山国富店 510m
【周辺】岡山県立岡山朝日高校 305m
【周辺】岡山市立三勲幼稚園 274m
【周辺】岡山古京郵便局 162m
【周辺】中国銀行県庁支店 787m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー住吉 | 989万円 〜 1,280万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション徳吉 | 1,369万円 〜 3,509万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
サーパス住吉公園 | 1,087万円 〜 1,937万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントフォレスト後楽園 | 398万円 〜 587万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジェルマン門田屋敷 | 642万円 〜 1,505万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菱和パレス門田屋敷 | 874万円 〜 5,100万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルフィーネシマムラ | 510万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザリバーサイド県庁前 | 396万円 〜 973万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
バイオレットヒルズ | 1,143万円 〜 1,656万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション岡山内山下 | 416万円 〜 1,677万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
リバーサイド井上 | 607万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エントピア出石 | 1,665万円 〜 2,044万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東山パーク・マンション | 1,351万円 〜 2,090万円 | 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン表町 | 1,701万円 〜 4,259万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-51 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレアール後楽園 | 388万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山下 | 411万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全53戸 |
クレストコート門田 | 1,485万円 〜 6,802万円 | 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
朝日プラザ岡山中山下 | 304万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全102戸 |
スプランドゥール中山下 | 383万円 〜 1,122万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全69戸 |
ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,257万円 〜 1,692万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全59戸 |
ジェントリィ蕃山 | 870万円 〜 1,339万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
パルシェハイツ | 441万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンル・シエル | 460万円 〜 744万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン司A | 345万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーメストハイツ蕃山町 | 578万円 〜 1,612万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全52戸 |
ビックバーンズマンション | 342万円 〜 503万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン司B | 296万円 〜 444万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXECOURT番町 | 499万円 〜 802万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ112 | 839万円 〜 2,538万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全19戸 |
ダイアパレス野田屋町 | 375万円 〜 541万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
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