ホームズマンション売却プライスマップ岡山県岡山市中区東山パーク・マンション

東山パーク・マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,341万円 71.06m²の部屋

2,050万円 88.65m²の部屋

所在地 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩7分

東山パーク・マンション

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

東山パーク・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東山パーク・マンションの売却に強い不動産会社 5社

東山パーク・マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東山パーク・マンションから近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
2.0
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.1
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.8
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社TSUKUBITO
物件から
553.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東山パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

東山パーク・マンション5階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

88.65m² 4LDK

東山パーク・マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,341万円 71.06m²の部屋 19万円 / m²

2,050万円 88.65m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 71.06m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年6月
1,450万円 71.06m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,341万円
買取 805万円 〜 1,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東山パーク・マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.87万円 71.06m²の部屋

10.91万円 88.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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東山パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報

東山パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:-3.61%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東山パーク・マンション
所在地 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 1990年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

東山パーク・マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストコート門田 1,510万円 〜 6,921万円 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 1992年2月(築33年)
地上6階 / 全25戸
プレアール門田屋敷 399万円 〜 623万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
菱和パレス門田屋敷 912万円 〜 5,250万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファガーデン東山公園 2,044万円 〜 2,432万円 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒルズ後楽 582万円 〜 1,202万円 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
サンジェルマン門田屋敷 661万円 〜 1,526万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 1989年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション徳吉 1,387万円 〜 3,511万円 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 1990年6月(築34年)
地上7階 / 全41戸
アルファさくら 797万円 〜 1,117万円 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39 1990年8月(築34年)
地上6階 / 全18戸
エメラルドマンション古京 1,031万円 〜 1,662万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 1988年9月(築36年)
地上7階 / 全33戸
旭川スカイハイツ 986万円 〜 1,598万円 岡山県岡山市北区京橋町12-18 1988年8月(築36年)
地上8階 / 全35戸
コーポアカマツ 486万円 〜 659万円 岡山県岡山市北区舟橋町6-24 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザリバーサイド県庁前 369万円 〜 958万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 1990年8月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
パークプレイス平井2号棟 372万円 〜 587万円 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全24戸
アルフィーネ平井2 262万円 〜 468万円 岡山県岡山市中区桜橋1丁目3-38 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
パークプレイス平井1号棟 373万円 〜 587万円 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション岡山内山下 422万円 〜 1,622万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全36戸
シャトー住吉 1,038万円 〜 1,322万円 岡山県岡山市中区国富846-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティマンションユタカ 601万円 〜 869万円 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
華ハイツ東中央町 301万円 〜 464万円 岡山県岡山市北区東中央町4-4 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
東中央町ハイツ 245万円 〜 567万円 岡山県岡山市北区東中央町4-3 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー平井 419万円 〜 1,294万円 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 1991年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中山下 348万円 〜 1,748万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 1989年2月(築36年)
地上10階 / 全53戸
マローン京町 408万円 〜 874万円 岡山県岡山市北区京町3-23 1990年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ブラウンズホームズ 465万円 〜 974万円 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンル・シエル 447万円 〜 790万円 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
Sky-mT国富 1,017万円 〜 1,309万円 岡山県岡山市中区国富618-7 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南中央 818万円 〜 1,641万円 岡山県岡山市北区南中央町5-12 1988年9月(築36年)
地上10階 / 全42戸
エスプローネ清輝橋 235万円 〜 446万円 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 1991年4月(築33年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション岡山南 508万円 〜 1,358万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 1990年7月(築34年)
地上12階 / 全182戸
アルファ京町 301万円 〜 462万円 岡山県岡山市北区京町4-16 1990年8月(築34年)
地上7階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓東山パーク・マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東山パーク・マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東山パーク・マンションの売り時ですか?
東山パーク・マンションがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:-3.61%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日