価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,059 万円 56.9m²の部屋
〜1,375 万円 56.9m²の部屋
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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信頼できる不動産屋さん認定!!
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
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店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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リエゾン・原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
56.9m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
56.9m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,059万円56.9m²の部屋19万円 / m²
〜1,375万円56.9m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,059万円 |
買取 | 636万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.22万円56.9m²の部屋
〜7.38万円56.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リエゾン・原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 1.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:9.40%、 1年前→今年:-5.77% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リエゾン・原 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】中学校「岡山市立操山中学校まで845m」
【周辺】役所「岡山市中区役所まで640m」
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ原尾島 | 1,671万円 〜 2,016万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全46戸 |
エスポアール22 | 442万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール原尾島 | 1,442万円 〜 2,056万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
後楽園パーク・ホームズ | 1,650万円 〜 2,380万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
パークヒルズ後楽苑 | 1,438万円 〜 2,198万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,447万円 〜 2,085万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和ハイタウン百間川 | 1,261万円 〜 2,246万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全65戸 |
ファミール百間川 | 1,604万円 〜 2,502万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マーガレットM-2 | 408万円 〜 726万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
グランデージ梓 | 500万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,165万円 〜 2,181万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミラ浜 | 430万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバージュ浜 | 534万円 〜 685万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスステージ中納言 | 2,009万円 〜 2,419万円 | 岡山県岡山市中区中納言町4-30 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
SD清水 | 1,589万円 〜 2,490万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシュ富士2 | 544万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクレスト清水 | 1,416万円 〜 4,077万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
グランメール弓之町 | 2,344万円 〜 2,809万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-28 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ボヌール小橋 | 485万円 〜 728万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム小橋 | 721万円 〜 895万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目1-6 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
MHYビル清水 | 583万円 〜 967万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
アイ・ロード兵団 | 1,613万円 〜 2,508万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
アクティブIN内山下 | 762万円 〜 1,269万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目9-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハアラン内山下 | 1,579万円 〜 2,653万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目5-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
グランヴェール天神 | 784万円 〜 4,144万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス弓之町 | 638万円 〜 1,000万円 | 岡山県岡山市北区弓之町12-6 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン兵団 | 1,174万円 〜 1,470万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アレグリア内山下 | 813万円 〜 1,143万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目7-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパレス弓之町 | 671万円 〜 971万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-10 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトライツ高島2 | 639万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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