ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区ダイヤモンドフォーラム原尾島

ダイヤモンドフォーラム原尾島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23
交通
JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩21分(約1.68km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,376 万円 70.01m²の部屋

2,105 万円 80.53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
59戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1992年1月(築35年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【地図】

    【地図】

    2/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/6
  • 【周辺】【小学校】岡山市立宇野小学校まで326m

    【周辺】【小学校】岡山市立宇野小学校まで326m

    4/6
  • 【周辺】【中学校】岡山市立操山中学校まで986m

    【周辺】【中学校】岡山市立操山中学校まで986m

    5/6
  • 【周辺】【スーパー】天満屋ハピータウン 原尾島店まで580m

    【周辺】【スーパー】天満屋ハピータウン 原尾島店まで580m

    6/6

ダイヤモンドフォーラム原尾島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイヤモンドフォーラム原尾島は売ったらいくら?参考査定価格

1,376万円 (20万円 / m²) 70.01m²の部屋

2,105万円 (26万円 / m²) 80.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ダイヤモンドフォーラム原尾島周辺の中古マンション価格推移情報

ダイヤモンドフォーラム原尾島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:5.95%、 1年前→今年:0.48%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドフォーラム原尾島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,670万円 74.59m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年10月
1,699万円 74.59m² 3LDK / 2階 2025年7月
1,750万円 74.59m² 3LDK / 2階 2025年6月
1,770万円 74.59m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
1,799万円 74.59m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
1,850万円 74.59m² 3LDK / 2階 2024年12月
1,899万円 74.59m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年11月
1,280万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
1,330万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
1,380万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
1,430万円 74.57m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年5月
1,490万円 74.57m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
1,250万円 74.57m² 3LDK / 4階 2019年11月
1,350万円 74.57m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
1,180万円 74.57m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,376万円
買取 826万円 〜 1,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイヤモンドフォーラム原尾島は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 70.01m²の部屋

10.2万円 / 月 80.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイヤモンドフォーラム原尾島の賃料掲載履歴(1件)

ダイヤモンドフォーラム原尾島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドフォーラム原尾島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 80.53m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バイオレットヒルズ 1,123万円 〜 1,652万円 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス藤原西町 1,084万円 〜 2,138万円 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全120戸
アルフィーネシマムラ 526万円 〜 882万円 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス後楽園 1,519万円 〜 2,660万円 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全58戸
サーパス住吉公園 1,088万円 〜 1,998万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セントフォレスト後楽園 412万円 〜 685万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール高屋ヌーベルビュー 1,033万円 〜 1,941万円 岡山県岡山市中区高屋128-1 1992年2月(築34年)
地上13階 / 全45戸
アーバンライフ高屋2 273万円 〜 490万円 岡山県岡山市中区高屋116-15 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ高屋1 288万円 〜 517万円 岡山県岡山市中区高屋116-13 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール後楽園 399万円 〜 611万円 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
森下マンション 444万円 〜 673万円 岡山県岡山市中区森下町4-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスコート2 410万円 〜 705万円 岡山県岡山市中区西川原248-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
リバーサイド井上 648万円 〜 863万円 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン司B 305万円 〜 425万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン司A 356万円 〜 553万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデージ梓 509万円 〜 716万円 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライトライツ高島 523万円 〜 827万円 岡山県岡山市中区中井1丁目16-26 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークウェイ高島 486万円 〜 699万円 岡山県岡山市中区中井1丁目11-8 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグバーンズマンション 164万円 〜 298万円 岡山県岡山市中区西川原23-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション徳吉 1,459万円 〜 3,837万円 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全41戸
エントピア出石 1,774万円 〜 2,237万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
EXECOURT番町 533万円 〜 871万円 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン兵団 1,126万円 〜 1,599万円 岡山県岡山市北区兵団5-45 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
サンレック中井 337万円 〜 487万円 岡山県岡山市中区中井453-9 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アートタウン 608万円 〜 1,094万円 岡山県岡山市北区弓之町13-20 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ベル・プレ2号館 458万円 〜 553万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エスプローネ番町 414万円 〜 653万円 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
メゾン神宮寺 504万円 〜 1,545万円 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-43 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全35戸
ダイアパレス弓之町 591万円 〜 902万円 岡山県岡山市北区弓之町8-12 1991年11月(築35年)
地上10階 / 全55戸
エステートピア白川 525万円 〜 750万円 岡山県岡山市北区広瀬町2-41 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ダイヤモンドフォーラム原尾島の売却に強い不動産会社 5社

ダイヤモンドフォーラム原尾島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイヤモンドフォーラム原尾島から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.5
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
4.2
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
5.4
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
6.8
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
7.4
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイヤモンドフォーラム原尾島の物件概要

マンション名称 ダイヤモンドフォーラム原尾島
所在地
岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/12
  • ダイヤモンドフォーラム原尾島3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    12/12
築年月(築年数) 1992年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ダイヤモンドフォーラム原尾島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイヤモンドフォーラム原尾島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイヤモンドフォーラム原尾島の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイヤモンドフォーラム原尾島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイヤモンドフォーラム原尾島の売り時ですか?
ダイヤモンドフォーラム原尾島がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:5.95%、1年前→今年:0.48%)
岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、同程度の水準です。
ダイヤモンドフォーラム原尾島の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談