価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区桜橋1丁目3-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
285 万円 19.8m²の部屋
〜469 万円 24m²の部屋
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アルフィーネ平井2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
22.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
285万円19.8m²の部屋14万円 / m²
〜469万円24m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 285万円 |
| 買取 | 171万円 〜 228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.96万円19.8m²の部屋
〜4万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフィーネ平井2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ平井2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.98m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
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アルフィーネ平井2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：6.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルフィーネ平井2 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区桜橋1丁目3-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】フレスタ門田屋敷店
【周辺】サンクス岡山桜橋店
【周辺】フレスタ操南店
【周辺】ザグザグ門田屋敷南店
【周辺】総合病院岡山協立病院
【周辺】旭東町郵便局
【周辺】おかやま信用金庫平井支店
【周辺】山陽学園短期大学
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークプレイス平井2号棟 | 396万円 〜 635万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井1号棟 | 377万円 〜 608万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| アルファさくら | 828万円 〜 1,188万円 | 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| Azalea | 390万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム旭五六号館 | 296万円 〜 520万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-23-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| リトルハイム旭五五号館 | 292万円 〜 520万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーエ旭川A | 306万円 〜 480万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー旭川 | 744万円 〜 1,120万円 | 岡山県岡山市北区船頭町129 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンサンシャイン | 256万円 〜 436万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目11-25 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 515万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 398万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 528万円 〜 1,298万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全182戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 1,090万円 〜 1,922万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・パルテール豊浜弐番館 | 418万円 〜 678万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandarcAoe | 252万円 〜 403万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町8-68-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜壱番館 | 418万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東山パーク・マンション | 1,376万円 〜 2,156万円 | 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| リュクス奥田 | 406万円 〜 984万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目3-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟橋町シティマンション | 185万円 〜 392万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町2-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポアカマツ | 504万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション豊成 | 880万円 〜 1,321万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| セルフィッシュ | 537万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 900万円 〜 1,205万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 399万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 300万円 〜 632万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス豊成 | 1,346万円 〜 2,130万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 663万円 〜 2,947万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレアール岡山医大東 | 412万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ90 | 519万円 〜 677万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ神田2北棟 | 299万円 〜 523万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目8-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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