岡山県岡山市中区神下470-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
467 万円 56.49m²の部屋
〜773 万円 67.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ネオハイツ岡山東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ岡山東の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
467万円 （8万円 / m²） 56.49m²の部屋
〜773万円 （11万円 / m²） 67.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ネオハイツ岡山東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.58%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：1.92% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ岡山東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 700万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 620万円 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 280万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.12万円 / 月 56.49m²の部屋
〜
6.95万円 / 月 67.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ岡山東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ岡山東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルハイム長岡六十号館 | 333万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市中区長岡503 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| リトルハイム長岡六一号館 | 341万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市中区長岡503-1 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム長岡六二号館 | 332万円 〜 592万円 | 岡山県岡山市中区長岡503 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 竜操パークマンション | 1,092万円 〜 1,623万円 | 岡山県岡山市中区兼基321-2 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
| 谷口第1マンション | 575万円 〜 890万円 | 岡山県岡山市中区兼基103 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス | 388万円 〜 602万円 | 岡山県岡山市中区雄町298-5 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ高屋1 | 286万円 〜 505万円 | 岡山県岡山市中区高屋116-13 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ高屋2 | 272万円 〜 479万円 | 岡山県岡山市中区高屋116-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール高屋ヌーベルビュー | 1,117万円 〜 2,059万円 | 岡山県岡山市中区高屋128-1 |
1992年2月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ブライトライツ高島 | 518万円 〜 805万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-26 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークウェイ高島 | 482万円 〜 680万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目11-8 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤原西町 | 1,021万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全120戸 |
| サンレック中井 | 335万円 〜 475万円 | 岡山県岡山市中区中井453-9 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,413万円 〜 2,024万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全59戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,119万円 〜 1,616万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピーヌ竹田1 | 390万円 〜 545万円 | 岡山県岡山市中区竹田134-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー住吉 | 1,008万円 〜 1,330万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネシマムラ | 531万円 〜 835万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス後楽園 | 1,580万円 〜 2,595万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,076万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 416万円 〜 649万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森下マンション | 412万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市中区森下町4-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,412万円 〜 3,714万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハピネスコート2 | 412万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市中区西川原248-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビッグバーンズマンション | 169万円 〜 287万円 | 岡山県岡山市中区西川原23-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルシェハイツ | 460万円 〜 731万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレアール後楽園 | 402万円 〜 578万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン98 | 403万円 〜 606万円 | 岡山県岡山市中区竹田2-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン司B | 307万円 〜 487万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 358万円 〜 736万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネオハイツ岡山東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオハイツ岡山東から近い順に表示しています
創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
社員画像
岡山市中区の不動産売買はお任せください！
大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください！
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早く安心売却を実現
岡山の地元に根差した当社では、お客様の大切な不動産を迅速かつ安心して売却できるよう、
経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします。
豊かなネットワークと詳細な相場分析により、お客様の満足のいく売却を提案いたします。
多様な売却方法に対応し、様々なニーズにもお応えできるよう尽力いたします。
社員画像
地域密着の和田コーポレーションです！
弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます！！！
社員画像
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ岡山東 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区神下470-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 3階
6/14
3LDK 3階
7/14
3LDK 3階
8/14
3LDK 4階
9/14
3LDK 5階
10/14
3LDK 5階
11/14
2LDK 6階
12/14
2LDK 6階
13/14
3LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
