価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区倉田527-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,051 万円 59m²の部屋
〜1,531 万円 67.5m²の部屋
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店舗内観
地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ネクスト倉田東館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
62.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
62.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
62.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
62.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,051万円59m²の部屋18万円 / m²
〜1,531万円67.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.38万円59m²の部屋
〜6.94万円67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネクスト倉田東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 1.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：9.40%、 1年前→今年：-5.77% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネクスト倉田東館 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区倉田527-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで5137ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アローマファースト | 1,079万円 〜 1,489万円 | 岡山県岡山市南区浜野3丁目18-23 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンドリーム浜野 | 854万円 〜 1,540万円 | 岡山県岡山市南区浜野4丁目15-29 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| ガーデングラス桑野1 | 1,018万円 〜 1,576万円 | 岡山県岡山市中区桑野352 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャトレ福吉 | 308万円 〜 497万円 | 岡山県岡山市南区福吉町3-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マローン新福 | 306万円 〜 506万円 | 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福富中パーク・ホームズ | 1,185万円 〜 1,862万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルパレス | 403万円 〜 634万円 | 岡山県岡山市中区江並79-38 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランパス福富 | 945万円 〜 1,552万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドール新福 | 776万円 〜 1,228万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目3-23 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コニファープラザ | 1,199万円 〜 2,137万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目1-30 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| ペルル豊成 | 1,044万円 〜 1,464万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目16-32 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレストコート門田 | 1,485万円 〜 6,802万円 | 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| コープ・エスポワール1 | 413万円 〜 1,199万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーコーレジデンス豊成 | 484万円 〜 1,468万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Aコートヴィレッジ3 | 717万円 〜 1,215万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| シティパル芳泉1番館 | 1,128万円 〜 2,370万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-8 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| オーキッド青江 | 484万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミヤコハイツ十日市 | 1,472万円 〜 1,973万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール青江1 | 1,486万円 〜 1,989万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピラミド1 | 402万円 〜 606万円 | 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーキッド.バーン2 | 693万円 〜 969万円 | 岡山県岡山市南区築港新町1丁目23-27 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ青江 | 404万円 〜 568万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール小橋 | 485万円 〜 728万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル泉田 | 1,022万円 〜 1,713万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 318万円 〜 1,999万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全179戸 |
| アーバンハイム小橋 | 721万円 〜 895万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目1-6 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| グレイスステージ中納言 | 2,009万円 〜 2,419万円 | 岡山県岡山市中区中納言町4-30 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラメール神田 | 592万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 308万円 〜 1,507万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全61戸 |
| アートアベニュー | 1,285万円 〜 2,323万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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