ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区ネクスト倉田東館

ネクスト倉田東館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区倉田527-13

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,042 万円 55.8m²の部屋

1,565 万円 67.5m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで5137m」

    【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで5137m」

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ネクスト倉田東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネクスト倉田東館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ネクスト倉田東館7階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

62.2m² 3LDK 物件詳細
7階 ネクスト倉田東館7階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

62.2m² 3LDK 物件詳細
7階 ネクスト倉田東館7階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

62.2m² 3LDK 物件詳細
6階 ネクスト倉田東館6階5.6万円

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賃料 5.6万円

62.2m² 3LDK 物件詳細
5階 ネクスト倉田東館5階5.6万円

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賃料 5.6万円

62.2m² 3LDK 物件詳細
4階 ネクスト倉田東館4階5.6万円

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4階 ネクスト倉田東館4階5.6万円

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ネクスト倉田東館は売ったらいくら?参考査定価格

1,042万円 (19万円 / m²) 55.8m²の部屋

1,565万円 (23万円 / m²) 67.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ネクスト倉田東館周辺の中古マンション価格推移情報

ネクスト倉田東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:2.14%

岡山県の直近3年間の変動(9.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,042万円
買取 626万円 〜 834万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクスト倉田東館は貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 55.8m²の部屋

6.86万円 / 月 67.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネクスト倉田東館の賃料掲載履歴(7件)

ネクスト倉田東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクスト倉田東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 62.20m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年6月
5.6万円 / 月 62.20m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年12月
5.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年7月
5.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
5.2万円 / 月 62.20m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年8月
5.8万円 / 月 62.20m² 3LDK / 2階 2019年4月
5.5万円 / 月 62.20m² 3LDK / 2階 2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アローマファースト 1,091万円 〜 1,511万円 岡山県岡山市南区浜野3丁目18-23 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アーバンドリーム浜野 855万円 〜 1,551万円 岡山県岡山市南区浜野4丁目15-29 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全61戸
ガーデングラス桑野1 1,019万円 〜 1,609万円 岡山県岡山市中区桑野352 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全49戸
シャトレ福吉 309万円 〜 502万円 岡山県岡山市南区福吉町3-7 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全19戸
マローン新福 306万円 〜 511万円 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
福富中パーク・ホームズ 1,192万円 〜 1,983万円 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全28戸
パルミラ江並 293万円 〜 1,167万円 岡山県岡山市中区江並78-3 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス 404万円 〜 651万円 岡山県岡山市中区江並79-38 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
サーパス福富 1,152万円 〜 1,931万円 岡山県岡山市南区福富中1丁目6-3 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全74戸
グランパス福富 955万円 〜 1,574万円 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全42戸
ペルル豊成 1,048万円 〜 1,301万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目16-32 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全30戸
クレストコート門田 1,468万円 〜 4,725万円 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全25戸
コープ・エスポワール1 451万円 〜 1,388万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
トーコーレジデンス豊成 486万円 〜 1,484万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
Aコートヴィレッジ3 715万円 〜 1,061万円 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全15戸
シティパル芳泉1番館 1,207万円 〜 2,643万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-8 1995年1月(築31年)
地上14階 / 全72戸
オーキッド青江 519万円 〜 753万円 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ミヤコハイツ十日市 1,582万円 〜 2,191万円 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
スカール青江1 1,596万円 〜 2,224万円 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ピラミド1 403万円 〜 611万円 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
オーキッド.バーン2 758万円 〜 1,096万円 岡山県岡山市南区築港新町1丁目23-27 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サンビレッジ青江 404万円 〜 571万円 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール小橋 480万円 〜 739万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-15 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
Sundthe青江 656万円 〜 1,101万円 岡山県岡山市北区青江1丁目16-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパル泉田 1,106万円 〜 1,936万円 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 1995年6月(築31年)
地上9階 / 全24戸
朝日プラザ岡山サウスフロント 345万円 〜 2,085万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 1992年4月(築34年)
地上13階 / 全179戸
アーバンハイム小橋 594万円 〜 831万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目1-6 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスステージ中納言 1,981万円 〜 2,456万円 岡山県岡山市中区中納言町4-30 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全17戸
ラメール神田 631万円 〜 877万円 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山医大東第2 310万円 〜 1,529万円 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 1992年8月(築33年)
地上11階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネクスト倉田東館の売却に強い不動産会社 6社

ネクスト倉田東館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクスト倉田東館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社アーキ・クリエイト
物件から
4.5
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
5.2
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社カスケ不動産
物件から
7.2
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社不動産クラフト
物件から
8.7
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号

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ネクスト倉田東館の物件概要

マンション名称 ネクスト倉田東館
所在地
岡山県岡山市中区倉田527-13 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 約3.76km
  • バス 操南団地入口下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネクスト倉田東館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/14
  • ネクスト倉田東館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/14
  • ネクスト倉田東館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • ネクスト倉田東館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/14
  • ネクスト倉田東館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/14
  • ネクスト倉田東館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/14
  • ネクスト倉田東館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/14
  • ネクスト倉田東館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/14
  • ネクスト倉田東館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/14
  • ネクスト倉田東館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/14
  • ネクスト倉田東館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/14
  • ネクスト倉田東館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/14
  • ネクスト倉田東館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/14
  • ネクスト倉田東館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/14
築年月(築年数) 1994年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ネクスト倉田東館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネクスト倉田東館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクスト倉田東館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ネクスト倉田東館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクスト倉田東館の売り時ですか?
ネクスト倉田東館がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、2年前→1年前:-0.16%、1年前→今年:2.14%)
岡山県の直近3年間の変動(9.93%)に比べ、やや高めの水準です。
ネクスト倉田東館の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日