ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区シティマンション国富

シティマンション国富 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区国富4丁目2-47

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

662 万円 50.16m²の部屋

1,333 万円 80m²の部屋

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シティマンション国富は売ったらいくら?参考査定価格

662万円 (13万円 / m²) 50.16m²の部屋

1,333万円 (17万円 / m²) 80m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

シティマンション国富周辺の中古マンション価格推移情報

シティマンション国富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:6.74%

岡山県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション国富が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
770万円 50.16m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
850万円 67.54m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
720万円 67.47m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
800万円 67.54m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2019年2月
800万円 67.54m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年10月
690万円 67.54m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 662万円
買取 397万円 〜 530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティマンション国富は貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 50.16m²の部屋

8.21万円 / 月 80m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
直原マンション 410万円 〜 640万円 岡山県岡山市中区国富3丁目5-33 1982年2月(築43年)
地上4階 / 全12戸
コーポ中納言B 730万円 〜 961万円 岡山県岡山市中区中納言町7-5 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
内山下Fマンション 1,041万円 〜 1,350万円 岡山県岡山市北区内山下2丁目5-2 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
門田屋敷マンション 1,055万円 〜 1,630万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-31 1981年4月(築44年)
地上10階 / 全36戸
サンシャイン・コーポ 360万円 〜 1,274万円 岡山県岡山市北区弓之町13-15 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフまつだ 896万円 〜 1,133万円 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 1980年2月(築45年)
地上6階 / 全20戸
蕃山パーク・マンション 1,272万円 〜 2,103万円 岡山県岡山市北区弓之町5-22 1982年4月(築43年)
地上6階 / 全17戸
チサンマンション中山下 237万円 〜 743万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 1982年1月(築44年)
地上8階 / 全48戸
南方パーク・マンション 1,170万円 〜 1,950万円 岡山県岡山市北区南方3丁目7-26 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全38戸
グレイス岡山 331万円 〜 451万円 岡山県岡山市北区平和町7-11 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全20戸
メーゾンS 485万円 〜 1,498万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全8戸
田町ハイツ 399万円 〜 799万円 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
笹山マンション 913万円 〜 1,306万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-4 1980年1月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
西川コーポ 517万円 〜 881万円 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 1980年4月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
永代ビルサントリープラザ 369万円 〜 608万円 岡山県岡山市北区中央町4-6 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全9戸
ラメール東中央 182万円 〜 335万円 岡山県岡山市北区東中央町4-13 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
シティマンション岩田 1,283万円 〜 1,613万円 岡山県岡山市北区岩田町3-13 1982年9月(築43年)
地上10階 / 全27戸
ハマダハイツ 681万円 〜 972万円 岡山県岡山市北区中央町9-7 1980年9月(築45年)
地上7階 / 全16戸
チュリス幸町マンション 337万円 〜 812万円 岡山県岡山市北区幸町6-17 1982年3月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
コープ野村運動公園 1,165万円 〜 1,456万円 岡山県岡山市北区南方5丁目4-2 1982年4月(築43年)
地上7階 / 全49戸
ハイム331 447万円 〜 727万円 岡山県岡山市北区大和町2丁目4-34 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
柳町103番館 490万円 〜 784万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーグリーン柳町 792万円 〜 1,257万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全62戸
成広京町マンション 807万円 〜 1,106万円 岡山県岡山市北区京町7-2 1980年8月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
北方マンション 1,152万円 〜 2,176万円 岡山県岡山市北区北方2丁目1-19 1983年4月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
駅元コーポ 431万円 〜 537万円 岡山県岡山市北区駅元町9-11 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
鹿田コーポ 800万円 〜 935万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 1981年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ORANGE医大北西棟 138万円 〜 625万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全13戸
アイヨコヤマ 173万円 〜 466万円 岡山県岡山市北区岡町12-10 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シティマンション桑田 997万円 〜 1,649万円 岡山県岡山市北区桑田町11-12 1983年10月(築42年)
地上10階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティマンション国富の売却に強い不動産会社 5社

シティマンション国富の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティマンション国富から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.3
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
3.6
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社タークス不動産
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

専門スタッフが対応します

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
6.2
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号

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建物詳細情報

マンション名称 シティマンション国富
所在地 岡山県岡山市中区国富4丁目2-47
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩28分
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】ファミリーマート 岡山国富店(310m)

    【周辺】ファミリーマート 岡山国富店(310m)

    2/11
  • 【周辺】ジュンテンドー 原尾島店(560m)

    【周辺】ジュンテンドー 原尾島店(560m)

    3/11
  • 【周辺】岡山中央警察署(1228m)

    【周辺】岡山中央警察署(1228m)

    4/11
  • 【周辺】岡山東郵便局(418m)

    【周辺】岡山東郵便局(418m)

    5/11
  • 【周辺】おかやま信用金庫旭東支店(390m)

    【周辺】おかやま信用金庫旭東支店(390m)

    6/11
  • 【周辺】天満屋ハピータウン 原尾島店(662m)

    【周辺】天満屋ハピータウン 原尾島店(662m)

    7/11
  • 【周辺】スーパードラッグひまわり 浜店(752m)

    【周辺】スーパードラッグひまわり 浜店(752m)

    8/11
  • 【周辺】天満屋 岡山本店(2020m)

    【周辺】天満屋 岡山本店(2020m)

    9/11
  • 【周辺】岡山市立三勲小学校(1049m)

    【周辺】岡山市立三勲小学校(1049m)

    10/11
  • 【周辺】岡山市立操山中学校(886m)

    【周辺】岡山市立操山中学校(886m)

    11/11
築年月(築年数) 1981年10月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティマンション国富を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティマンション国富の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シティマンション国富に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティマンション国富の売り時ですか?
シティマンション国富がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:6.74%)
岡山県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
シティマンション国富の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日