価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区国富3丁目5-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
386 万円 30.62m²の部屋
〜582 万円 38.23m²の部屋
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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信頼できる不動産屋さん認定!!
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
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豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
386万円 30.62m²の部屋 13万円 / m²
〜582万円 38.23m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 386万円 |
買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.31万円 30.62m²の部屋
〜4.65万円 38.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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直原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 1.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31% 、 2年前→1年前:9.40% 、 1年前→今年:-5.77% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 直原マンション |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区国富3丁目5-33 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティマンション国富 | 681万円 〜 1,301万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-47 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ中納言B | 687万円 〜 879万円 | 岡山県岡山市中区中納言町7-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門田屋敷マンション | 994万円 〜 1,494万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-31 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
内山下Fマンション | 992万円 〜 1,247万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目5-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン・コーポ | 349万円 〜 1,188万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフまつだ | 1,143万円 〜 1,514万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
チサンマンション中山下 | 230万円 〜 730万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全48戸 |
蕃山パーク・マンション | 1,271万円 〜 2,082万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-22 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
グレイス岡山 | 328万円 〜 454万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
田町ハイツ | 399万円 〜 812万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南方パーク・マンション | 1,170万円 〜 1,933万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目7-26 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
メーゾンS | 478万円 〜 1,456万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ラメール東中央 | 165万円 〜 281万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西川コーポ | 512万円 〜 890万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハマダハイツ | 807万円 〜 1,194万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
シティマンション岩田 | 1,281万円 〜 1,595万円 | 岡山県岡山市北区岩田町3-13 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全27戸 |
チュリス幸町マンション | 339万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン柳町 | 823万円 〜 1,359万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全62戸 |
成広京町マンション | 815万円 〜 1,109万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コープ野村運動公園 | 1,167万円 〜 1,444万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目4-2 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
緑道ハイツ | 262万円 〜 431万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北方マンション | 1,131万円 〜 1,957万円 | 岡山県岡山市北区北方2丁目1-19 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鹿田コーポ | 781万円 〜 905万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ORANGE医大北西棟 | 135万円 〜 612万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駅元コーポ | 423万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-11 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェニュー奥田 | 451万円 〜 758万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大供マンション | 429万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション桑田 | 999万円 〜 1,633万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全67戸 |
ベクトルガーデン奥田 | 1,064万円 〜 1,392万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
厚生町マンション | 1,070万円 〜 1,648万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
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