岡山県岡山市中区国富1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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メゾン操山の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン操山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
70.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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532万円 （9万円 / m²） 59.13m²の部屋
〜806万円 （11万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
メゾン操山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.10%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：6.74% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン操山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 730万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 700万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,450万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 680万円 | 70.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 540万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 750万円 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 680万円 | 65.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 880万円 | 106.50m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 960万円 | 106.50m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 880万円 | 106.50m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 650万円 | 65.01m² | 4DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 59.13m²の部屋
〜
8.14万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン操山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン操山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 106.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンポウ旭川マンション | 361万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全59戸 |
| プレジデント後楽園 | 501万円 〜 761万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全92戸 |
| 水之手ビル東 | 772万円 〜 962万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NK内山下コータース | 348万円 〜 964万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェイス南中央町 | 254万円 〜 381万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-20 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション岡山 | 263万円 〜 1,058万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 |
1973年12月（築52年） 地上12階 / 全124戸 |
| 角南春日フォートレス | 310万円 〜 557万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-5 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全20戸 |
| 春日第2フォートレス | 414万円 〜 1,150万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-21 |
1974年1月（築52年） 地上6階 / 全20戸 |
| 旭川ハイツA棟 | 552万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 旭川ハイツB棟 | 576万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| ホークメゾン岡山 | 258万円 〜 790万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 |
1974年12月（築51年） 地上10階 / 全93戸 |
| いわいサンコーポ | 403万円 〜 1,055万円 | 岡山県岡山市北区下伊福西町7-32 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全185戸 |
| ニュー岩井マンション | 323万円 〜 468万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目23-22 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレハイツ津島住宅A棟 | 795万円 〜 1,016万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全92戸 |
| シャトレハイツ津島住宅B棟 | 835万円 〜 1,095万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| 両備ハイコーポ | 1,066万円 〜 1,718万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| 角南豊成フォートレス1号棟 | 616万円 〜 939万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-5 |
1972年7月（築53年） 地上4階 / 全32戸 |
| 角南豊成フォートレス2号棟 | 304万円 〜 408万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-4 |
1972年7月（築53年） 地上4階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | メゾン操山 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】小学校「岡山市立三勲小学校まで344ｍ」
5/5| 築年月（築年数） | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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