ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区ロイヤルパレス

ロイヤルパレス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区江並79-38

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

415 万円 26m²の部屋

668 万円 31.86m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ハローズ江崎店 599m

    【周辺】ハローズ江崎店 599m

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  • 【周辺】ファミリーマート岡山江並店 158m

    【周辺】ファミリーマート岡山江並店 158m

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  • 【周辺】ザグザグ江崎店 517m

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  • 【周辺】三蟠郵便局 413m

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  • 【周辺】JA岡山操南支所 138m

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  • 【周辺】岡山博愛会病院 971m

    【周辺】岡山博愛会病院 971m

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  • 【周辺】セブンイレブン岡山藤崎東店 792m

    【周辺】セブンイレブン岡山藤崎東店 792m

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  • 【周辺】モスバーガー岡山江崎店 590m

    【周辺】モスバーガー岡山江崎店 590m

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  • 【周辺】トマト&オニオン岡山江崎店 623m

    【周辺】トマト&オニオン岡山江崎店 623m

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  • 【周辺】TSUTAYA AZ平井店 2575m

    【周辺】TSUTAYA AZ平井店 2575m

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  • 【周辺】ローソン岡山江崎店 809m

    【周辺】ローソン岡山江崎店 809m

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  • 【周辺】医療法人社団良友会山陽病院 141m

    【周辺】医療法人社団良友会山陽病院 141m

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ロイヤルパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルパレスは売ったらいくら?参考査定価格

415万円 (16万円 / m²) 26m²の部屋

668万円 (21万円 / m²) 31.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ロイヤルパレス周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:0.36%

岡山県の直近3年間の変動(8.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 415万円
買取 249万円 〜 332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルパレスは貸したらいくら?参考賃料

3.53万円 / 月 26m²の部屋

4.86万円 / 月 31.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルパレスの賃料掲載履歴(13件)

ロイヤルパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 26.82m² 1K / 1階 2024年7月〜2025年2月
3.5万円 / 月 26.82m² 1K / 2階 2025年2月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年12月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年11月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2023年3月
3.7万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年7月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年5月
3.5万円 / 月 26.82m² 1K / 3階 2020年7月
3.3万円 / 月 26.82m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年5月
3.5万円 / 月 26.82m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年12月
3.5万円 / 月 26.82m² 1K / 4階 2019年8月〜2019年11月
3.7万円 / 月 26.82m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルミラ江並 309万円 〜 1,220万円 岡山県岡山市中区江並78-3 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデングラス桑野1 1,038万円 〜 1,640万円 岡山県岡山市中区桑野352 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全49戸
シャトレ福吉 318万円 〜 496万円 岡山県岡山市南区福吉町3-7 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクスト倉田東館 1,061万円 〜 1,596万円 岡山県岡山市中区倉田527-13 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンドリーム浜野 836万円 〜 1,571万円 岡山県岡山市南区浜野4丁目15-29 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全61戸
アローマファースト 1,064万円 〜 1,527万円 岡山県岡山市南区浜野3丁目18-23 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全16戸
福富中パーク・ホームズ 1,177万円 〜 1,900万円 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全28戸
オーキッド.バーン2 712万円 〜 1,003万円 岡山県岡山市南区築港新町1丁目23-27 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
マローン新福 298万円 〜 517万円 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
グランパス福富 931万円 〜 1,589万円 岡山県岡山市南区福富西1丁目6-11 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全42戸
コニファープラザ 1,228万円 〜 2,207万円 岡山県岡山市南区新福1丁目1-30 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全65戸
ペルル豊成 1,040万円 〜 1,273万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目16-32 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全30戸
コープ・エスポワール1 423万円 〜 1,256万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シティパル芳泉1番館 1,185万円 〜 2,520万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-8 1995年1月(築31年)
地上14階 / 全72戸
トーコーレジデンス豊成 473万円 〜 1,495万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
Aコートヴィレッジ3 716万円 〜 1,033万円 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全15戸
オーキッド青江 495万円 〜 700万円 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート門田 1,473万円 〜 4,752万円 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全25戸
ミヤコハイツ十日市 1,498万円 〜 2,027万円 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
スカール青江1 1,516万円 〜 2,060万円 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ピラミド1 392万円 〜 616万円 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパル泉田 1,094万円 〜 1,860万円 岡山県岡山市南区泉田1丁目15-1 1995年6月(築30年)
地上9階 / 全24戸
グランドピリー浦安 1,446万円 〜 2,345万円 岡山県岡山市南区浦安南町596-1 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全30戸
サンビレッジ青江 394万円 〜 576万円 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルパレスの売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルパレスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
3.0
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社アーキ・クリエイト
物件から
6.2
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
7.1
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社カスケ不動産
物件から
8.7
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号

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ロイヤルパレスの物件概要

マンション名称 ロイヤルパレス
所在地
岡山県岡山市中区江並79-38 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 バス30分 三幡農協前バス下車 徒歩2分
  • 岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 5km
築年月(築年数) 1994年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルパレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルパレスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤルパレスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルパレスの売り時ですか?
ロイヤルパレスがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.26%、2年前→1年前:-0.95%、1年前→今年:0.36%)
岡山県の直近3年間の変動(8.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日