価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区八幡6丁目1-130
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,228 万円 51m²の部屋
〜2,370 万円 70.2m²の部屋
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
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自社買取も可能です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,228万円51m²の部屋24万円 / m²
〜2,370万円70.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円51m²の部屋
〜7.91万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三角コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三角コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三角コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年8月に竣工した三角コーポは、熊本県熊本市南区八幡をその所在地としています。地上4階建てでRC構造を採用しているため、耐震性・耐火性・耐久性に優れたマンションとなっています。最寄駅にあたるのはJR鹿児島本線の川尻駅で、現地からの距離はおよそ400mです。なお、近隣エリアには、天明新川が流れているほか、熊本市南部万年青会館などがあります。
| マンション名称 | 三角コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八幡6丁目1-130 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】rocky(ロッキー) 川尻店まで358ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】スーパー・キッド 南高江店まで515ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本川尻1丁目店まで248ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本南高江店まで407ｍ
【周辺】【郵便局】川尻郵便局まで517ｍ
【周辺】【郵便局】熊本野越郵便局まで1575ｍ
【周辺】【駅】川尻(熊本県)まで401ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステル近見 | 987万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目12 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| マーベラス近見 | 987万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目12 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| 緑川マンション | 818万円 〜 1,271万円 | 熊本県熊本市南区野田3丁目9-170 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| Aven.tino | 1,411万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-45 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| リバティハウス近見 | 949万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-40 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィーナス・ヒルズ近見 | 892万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-41 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスシャイン御幸 | 1,695万円 〜 2,182万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目15-23 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| トレデラスエスタシオーネス | 1,698万円 〜 2,572万円 | 熊本県熊本市西区新土河原1丁目3-64 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| 熊本駅南マンション | 1,066万円 〜 1,510万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目11-23 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| コーポラスフラワー | 1,662万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市南区出仲間4丁目22-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| メルカートマンション | 1,844万円 〜 2,471万円 | 熊本県熊本市西区八島町745-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| リバティガーデン | 1,927万円 〜 2,481万円 | 熊本県熊本市南区出仲間5丁目4-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| PALEST平成さくらハウス | 2,268万円 〜 4,203万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-14 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全47戸 |
| ウィンザーコート | 1,777万円 〜 2,678万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目4-41 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスル田崎本町 | 1,398万円 〜 1,941万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町3-21 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| LIBTH-HEISEIWEST | 1,381万円 〜 2,549万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-6 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| LIBHT-HEISEIEAST | 1,401万円 〜 2,567万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-2 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラスリード.2 | 1,211万円 〜 1,566万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバニスト本山 | 1,732万円 〜 2,326万円 | 熊本県熊本市中央区本山町203-3 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライズ平成駅前 | 1,061万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| リンデンバウムはません | 694万円 〜 1,452万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目9-1 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール明日香 | 1,433万円 〜 1,880万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目25-10 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション熊本駅東マークウエスト | 1,936万円 〜 3,652万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| ファーネスト南熊本ステーションマーク | 1,898万円 〜 3,151万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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