熊本県熊本市南区平田2丁目20-20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
970 万円 31.06m²の部屋
〜1,786 万円 45.28m²の部屋
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カーサ・フェリーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・フェリーチェの売却に役立つ情報をチェック!
カーサ・フェリーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
39.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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970万円 (31万円 / m²) 31.06m²の部屋
〜1,786万円 (39万円 / m²) 45.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(熊本市南区平田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,407万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,362万円 | 96.8% |
築20年(7年後) | 1,245万円 | 88.4% |
築25年(12年後) | 1,128万円 | 80.1% |
築30年(17年後) | 1,010万円 | 71.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 970万円 |
2年後(築15年) | 96.8% | 938万円 |
7年後(築20年) | 88.4% | 857万円 |
12年後(築25年) | 80.1% | 777万円 |
17年後(築30年) | 71.8% | 696万円 |
このマンションと、熊本市南区平田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
970万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
カーサ・フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:-1.05%、 1年前→今年:3.05% )
熊本県の直近3年間の変動(15.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 970万円 |
買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
5.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
5万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
4.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
4.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
5.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
5.1万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.1万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.4万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
15.8万円 / 月 | 122.40m² | - / 1階 | 2010年11月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビュートピアサウス | 1,691万円 〜 5,294万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビュートピアノース | 1,691万円 〜 2,169万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
アングランデ | 918万円 〜 2,438万円 | 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
ForestTop平成南 | 977万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目12-1 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
コンシェリア平成南 | 1,471万円 〜 2,566万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目13-1 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全35戸 |
IVYGARDEN | 1,394万円 〜 2,126万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
グレースフル平成 | 973万円 〜 2,493万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロノス19蓮台寺 | 1,805万円 〜 2,529万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目14 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
DakotaHouse世安 | 909万円 〜 1,726万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスル蓮台寺 | 1,949万円 〜 2,536万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目4-5 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
サムティ熊本近見1 | 1,202万円 〜 2,246万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
サムティ熊本近見2 | 1,152万円 〜 2,156万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
スカイガーデン | 1,058万円 〜 1,614万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-69 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
Coral御幸 | 1,220万円 〜 1,554万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
SEPT近見 | 1,040万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-31 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
ラ・ドルチェ | 1,155万円 〜 2,174万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-30 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
OVEST平成 | 1,330万円 〜 1,703万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
サムティ熊本駅南 | 996万円 〜 3,370万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
シャルマン・ヴィレッジ御幸 | 1,259万円 〜 1,822万円 | 熊本県熊本市南区御幸西1丁目17-38 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンズくまなん | 1,300万円 〜 3,428万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目14-16 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
エイルマンション日吉の邸 | 1,845万円 〜 3,246万円 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全60戸 |
LIBTH平成けやき通り | 1,299万円 〜 1,715万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目1-1 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
i-landcourt熊本駅東 | 2,593万円 〜 3,683万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
シティライフヒヨシ | 1,646万円 〜 2,597万円 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目12-10 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
ウエストフィールド | 1,287万円 〜 1,698万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目9-1 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
プリマローザ | 1,320万円 〜 1,739万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フリーデン・リーベ | 1,186万円 〜 1,661万円 | 熊本県熊本市西区新土河原1丁目4-28 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
ポストワン春日南 | 1,256万円 〜 1,800万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレス熊本 | 2,212万円 〜 1億 195万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全106戸 |
ラシック・セリーズ | 1,176万円 〜 5,336万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-33 |
2013年4月(築13年) 地上14階 / 全114戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2012年12月に竣工したカーサ・フェリーチェは、熊本県熊本市南区平田に存在しています。地上4階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造の同マンションの最寄駅として挙げられるのはJR豊肥本線・平成駅で、現地からの距離は1800mほどになります。また、同程度の距離に、JR鹿児島本線・西熊本駅も設けられています。
マンション名称 | カーサ・フェリーチェ |
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所在地 |
熊本県熊本市南区平田2丁目20-20
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交通 |
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築年月(築年数) | 2012年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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