ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市南区シティライフ田迎2

シティライフ田迎2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,716万円 78.87m²の部屋

2,502万円 87.91m²の部屋

所在地 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17
交通
  • JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩31分
  • バス 熊本中央病院下車 徒歩4分

シティライフ田迎2

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティライフ田迎2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティライフ田迎2の売却に強い不動産会社 8社

シティライフ田迎2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライフ田迎2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティライフ田迎2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,716万円 78.87m²の部屋 22万円 / m²

2,502万円 87.91m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市南区田井島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市南区田井島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,643万円 100%
築25年(1年後) 1,610万円 98.0%
築30年(6年後) 1,442万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,716万円 100%
1年後 (築25年) 1,682万円 98.0%
6年後 (築30年) 1,507万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市南区田井島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,716万円 (78.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ田迎2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 85.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年8月
1,990万円 85.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2023年3月
2,180万円 85.00m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2022年9月
2,280万円 87.91m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
2,350万円 85.13m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2021年7月
1,970万円 87.91m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
2,100万円 85.13m² 4LDK / 8階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,716万円
買取 1,030万円 〜 1,373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライフ田迎2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.57万円 78.87m²の部屋

11万円 87.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティライフ田迎2周辺の中古マンション価格推移情報

シティライフ田迎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.91%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティライフ田迎2
所在地 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17
交通
  • JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩31分
  • バス 熊本中央病院下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】☆開放感のある明るいおしゃれなエントランス☆

    【エントランス】☆開放感のある明るいおしゃれなエントランス☆

  • 【周辺】【小学校】熊本市立田迎小学校まで942m

    【周辺】【小学校】熊本市立田迎小学校まで942m

築年月(築年数) 2000年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティライフ田迎2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレス・名ノ内 1,500万円 〜 2,069万円 熊本県熊本市南区田迎5丁目6-35 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
フォーシーズンズイズミ 1,724万円 〜 2,214万円 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-51-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライズ平成けやき通り 638万円 〜 1,177万円 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全23戸
ニューフレックス平成南 1,588万円 〜 2,153万円 熊本県熊本市南区幸田2丁目7-50 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全30戸
コスモスビル2 1,240万円 〜 1,676万円 熊本県熊本市中央区八王寺町51-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイタス出水 1,273万円 〜 2,132万円 熊本県熊本市中央区出水4丁目22-3 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全7戸
コーポラスカルム 1,683万円 〜 2,231万円 熊本県熊本市南区出仲間4丁目19-1 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全12戸
グランディール3 1,292万円 〜 1,716万円 熊本県熊本市中央区八王寺町10-38 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ハウベスト平成けやき通り 1,775万円 〜 2,753万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目13-13 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全22戸
mビル2 556万円 〜 745万円 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コアマンションネクステージ平成さくら通り 1,736万円 〜 3,124万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-6 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全46戸
ベルグランデ国府 1,632万円 〜 2,189万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目3-14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全21戸
ディアステージ国府 1,604万円 〜 2,490万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目5-5 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全41戸
グレース・ハイム 1,648万円 〜 2,132万円 熊本県熊本市中央区萩原町17-71 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドユー 1,616万円 〜 2,143万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9-28 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
フェリーチェ水前寺南 609万円 〜 821万円 熊本県熊本市中央区出水3丁目2-14 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライズ平成大通り 652万円 〜 1,265万円 熊本県熊本市南区江越2丁目3-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全39戸
ヴェルビュ出水芭蕉園 1,985万円 〜 2,576万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-55 2000年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
パークマンション九品寺 1,934万円 〜 3,293万円 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全73戸
サーパス神水本町第2 1,733万円 〜 2,569万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-30 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全84戸
クレンリィカピス 1,978万円 〜 2,541万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-25 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アペックス国府椿苑 2,405万円 〜 3,245万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-11 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全22戸
シルワ・エッセ 543万円 〜 709万円 熊本県熊本市南区江越1丁目8-22 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
パークマンション水前寺公園 2,137万円 〜 3,097万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園13-45 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全113戸
ナイスマンション白山 660万円 〜 970万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-7 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイム・フルール 1,169万円 〜 1,597万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アローハイム神水公園 2,020万円 〜 2,699万円 熊本県熊本市中央区神水本町21-53 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
レスポアール壱番館 994万円 〜 2,179万円 熊本県熊本市中央区本荘町753 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
K.WING 957万円 〜 1,243万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目20-6 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レスポアール弐番館 1,644万円 〜 2,179万円 熊本県熊本市中央区本荘町753 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティライフ田迎2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティライフ田迎2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティライフ田迎2の売り時ですか?
シティライフ田迎2がある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.18%、2年前→1年前:6.74%、1年前→今年:-0.91%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日