この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,588万円 69.43m²の部屋
〜2,153万円 72.58m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市南区幸田2丁目7-50 |
---|---|
交通 |
|
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ニューフレックス平成南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューフレックス平成南の売却に 役立つ情報をチェック!
ニューフレックス平成南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューフレックス平成南から近い順に表示しています
全国約700店舗展開大手不動産チェーン店
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!
福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,588万円 69.43m²の部屋 23万円 / m²
〜2,153万円 72.58m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市南区幸田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市南区幸田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,701万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,635万円 | 96.1% |
築30年(7年後) | 1,464万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,588万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,527万円 | 96.1% |
7年後 (築30年) | 1,367万円 | 86.1% |
このマンションと、熊本市南区幸田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (69.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 24万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューフレックス平成南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 69.43m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
1,530万円 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
1,550万円 | 72.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,590万円 | 82.03m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,588万円 |
買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.53万円 69.43m²の部屋
〜8.64万円 72.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューフレックス平成南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.91% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューフレックス平成南 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市南区幸田2丁目7-50 |
交通 |
|
【外観】☆地上9階建て♪眺めのいい6階の3LDK☆
【エントランス】☆清掃が行き届いたきれいなエントランス☆
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポラスカルム | 1,683万円 〜 2,231万円 | 熊本県熊本市南区出仲間4丁目19-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エイルヴィラグランシス平成南 | 1,728万円 〜 3,063万円 | 熊本県熊本市南区出仲間8丁目9-3 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
ハウベスト平成けやき通り | 1,775万円 〜 2,753万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目13-13 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
パレス・名ノ内 | 1,500万円 〜 2,069万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目6-35 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
シティライフ田迎2 | 1,716万円 〜 2,502万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17 |
2000年4月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
ライズ平成大通り | 652万円 〜 1,265万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
エイルマンションブラッサムアベニュー平成 | 1,876万円 〜 2,426万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目10-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全50戸 |
コアマンションネクステージ平成さくら通り | 1,736万円 〜 3,124万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-6 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全46戸 |
パークサイドユー | 1,616万円 〜 2,143万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9-28 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
サウスビュー | 1,110万円 〜 1,549万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町32-11 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
グランドファイン八王子 | 989万円 〜 1,956万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町49-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライズ平成さくら通り | 778万円 〜 1,393万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目18-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
コスモスビル2 | 1,240万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町51-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ八王寺 | 755万円 〜 1,111万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町36-51 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
パレステージ平成 | 915万円 〜 1,567万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目29-16 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
RoundPure21 | 486万円 〜 765万円 | 熊本県熊本市南区近見3丁目11-126 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
シャンテファミーユ | 1,293万円 〜 1,727万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-72 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
レスポアール壱番館 | 994万円 〜 2,179万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
フォーシーズンズイズミ | 1,724万円 〜 2,214万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-51-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスポアール弐番館 | 1,644万円 〜 2,179万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
レスポアール参番館 | 994万円 〜 1,317万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
サーパス平成第2 | 1,697万円 〜 2,537万円 | 熊本県熊本市中央区本山町187-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全97戸 |
エバーグリーン水前寺西参番館 | 1,022万円 〜 1,353万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町5-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全52戸 |
グリーンコート南熊本 | 1,393万円 〜 2,341万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目1-30 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全49戸 |
ファミリー江津 | 772万円 〜 1,674万円 | 熊本県熊本市東区江津1丁目14-31 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークマンション九品寺 | 1,934万円 〜 3,293万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全73戸 |
エメラルド・ドエル2 | 1,512万円 〜 1,986万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目4-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルグランデ国府 | 1,632万円 〜 2,189万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目3-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
サンデンハイツ近見 | 735万円 〜 1,051万円 | 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-20 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ソレイユ白山 | 1,184万円 〜 1,542万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください