ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区パークマンション水前寺公園

パークマンション水前寺公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,137万円 80.5m²の部屋

3,097万円 90.17m²の部屋

所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園13-45
交通
  • 熊本市電A系統 / 市立体育館前駅 徒歩3分

パークマンション水前寺公園

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークマンション水前寺公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークマンション水前寺公園の売却に強い不動産会社 11社

パークマンション水前寺公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークマンション水前寺公園から近い順に表示しています

株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
0.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21朝山不動産
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
Nikkori House株式会社
物件から
93.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークマンション水前寺公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

パークマンション水前寺公園12階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

81.17m² 4LDK 南西

パークマンション水前寺公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,137万円 80.5m²の部屋 27万円 / m²

3,097万円 90.17m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区水前寺公園)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区水前寺公園 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,517万円 100%
築30年(4年後) 2,253万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,137万円 100%
4年後 (築30年) 1,913万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区水前寺公園の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,137万円 (80.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークマンション水前寺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 81.00m² 4LDK / 12階 2023年10月〜2024年2月
2,180万円 87.60m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,137万円
買取 1,282万円 〜 1,710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークマンション水前寺公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.2万円 80.5m²の部屋

12.58万円 90.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークマンション水前寺公園周辺の中古マンション価格推移情報

パークマンション水前寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:3.30%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークマンション水前寺公園
所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園13-45
交通
  • 熊本市電A系統 / 市立体育館前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】熊本市立砂取小学校まで355m

    【周辺】熊本市立砂取小学校まで355m

  • 【周辺】熊本市立出水中学校まで1048m

    【周辺】熊本市立出水中学校まで1048m

  • 【周辺】熊本県立熊本商業高校まで429m

    【周辺】熊本県立熊本商業高校まで429m

  • 【周辺】サニー水前寺店まで1001m

    【周辺】サニー水前寺店まで1001m

  • 【周辺】マックスバリュ神水店まで1068m

    【周辺】マックスバリュ神水店まで1068m

  • 【周辺】ファミリーマート熊本水前寺公園店まで248m

    【周辺】ファミリーマート熊本水前寺公園店まで248m

  • 【周辺】熊本県立図書館まで214m

    【周辺】熊本県立図書館まで214m

  • 【周辺】熊本市総合体育館・青年会館プールまで316m

    【周辺】熊本市総合体育館・青年会館プールまで316m

  • 【周辺】熊本銀行水前寺支店まで846m

    【周辺】熊本銀行水前寺支店まで846m

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークマンション水前寺公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 1,594万円 〜 2,348万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-57 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全49戸
スカイハイツ水前寺公園南 1,528万円 〜 2,300万円 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルビュ出水 2,037万円 〜 2,812万円 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-3 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全23戸
サーパス水前寺公園 1,668万円 〜 2,554万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目4-33 1997年4月(築27年)
地上13階 / 全62戸
サーパス神水本町第2 1,733万円 〜 2,569万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-30 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全84戸
サーパス神水本町 1,502万円 〜 2,341万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-44 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全37戸
アーバンパレス水前寺公園 2,209万円 〜 3,240万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園4-10 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全17戸
フェリーチェ水前寺南 609万円 〜 821万円 熊本県熊本市中央区出水3丁目2-14 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデ5 977万円 〜 1,497万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-3 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全10戸
ヴェルビュ国府 1,602万円 〜 2,058万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-27 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全22戸
パークサイド水前寺 1,377万円 〜 1,769万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-41 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プラッツ・S・水前寺公園 569万円 〜 913万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-45 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
クレンリィカピス 1,978万円 〜 2,541万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-25 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアステージ国府 1,604万円 〜 2,490万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目5-5 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全41戸
ステイタス出水 1,273万円 〜 2,132万円 熊本県熊本市中央区出水4丁目22-3 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全7戸
アペックス国府椿苑 2,405万円 〜 3,245万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-11 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全22戸
キザキパレス県庁東 558万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目36-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全35戸
ABCマンション水前寺 1,520万円 〜 2,178万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-15 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全15戸
ロマージュ水前寺 445万円 〜 633万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全29戸
ドルチェ水前寺 579万円 〜 1,232万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-11 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全42戸
アーバンパレス水前寺駅前 1,590万円 〜 2,504万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-10 1998年5月(築26年)
地上14階 / 全79戸
エヴァー・グリーン水前寺壱番館 798万円 〜 1,196万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-5 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全36戸
アローハイム神水公園 2,020万円 〜 2,699万円 熊本県熊本市中央区神水本町21-53 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ラカーサ水前寺 627万円 〜 2,418万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-6 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全12戸
ファーストグランド水前寺2 1,589万円 〜 2,324万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目14-25 1997年9月(築27年)
地上13階 / 全46戸
ウィステリア国府 702万円 〜 1,890万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目10-4 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルシャトー神水 1,649万円 〜 2,716万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全46戸
TKマンションクワミズ 558万円 〜 814万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-9 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全35戸
ソレイユヒロ上水前寺 499万円 〜 660万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス神水 1,463万円 〜 2,200万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークマンション水前寺公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークマンション水前寺公園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークマンション水前寺公園の売り時ですか?
パークマンション水前寺公園がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:3.30%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日