価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1486-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,522 万円 58.26m²の部屋
〜1,849 万円 60.18m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,522万円58.26m²の部屋26万円 / m²
〜1,849万円60.18m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレー大宮指扇が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 996万円 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円58.26m²の部屋
〜8.44万円60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントレー大宮指扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントレー大宮指扇 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1486-1 |
| 交通 |
|
【外観】「セントレー大宮指扇」6階建て中古マンション～JR川越線「指扇」駅より徒歩11分の立地
【エントランス】
【駐車場】マンション前の駐車場
【周辺】【保育園】西大宮明愛保育園まで581ｍ
【周辺】【幼稚園】さしおうぎ幼稚園まで1562ｍ
【周辺】【小学校】さいたま市立馬宮東小学校まで1382ｍ
【周辺】【中学校】さいたま市立土屋中学校まで1309ｍ
【周辺】【郵便局】指扇駅前郵便局まで777ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 指扇駅前店まで878ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギ 指扇店まで878ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 指扇店まで1346ｍ
【周辺】【スーパー】コープみらい コープ指扇店まで1686ｍ
【周辺】【総合病院】指扇病院まで1744ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポローニア指扇 | 391万円 〜 2,241万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1382-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル大宮指扇 | 2,082万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2617 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全118戸 |
| ハピネス指扇壱番館 | 1,491万円 〜 1,820万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1583-3 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラマンション指扇 | 1,409万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1427-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ガーテ大宮指扇 | 1,652万円 〜 2,397万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1179 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| アクシスOMIYA | 1,881万円 〜 2,287万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2712-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 1,368万円 〜 1,757万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2829-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンアゼリア弐番館 | 2,176万円 〜 2,901万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1529-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| マーレム大宮 | 1,659万円 〜 2,603万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| パスト大宮 | 1,929万円 〜 3,543万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン大宮 | 1,504万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| グランドール大宮 | 1,523万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 1,002万円 〜 1,256万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル南古谷駅前 | 1,365万円 〜 1,779万円 | 埼玉県川越市大字並木121 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| プローブ大宮 | 2,312万円 〜 4,941万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| メヌエット大宮 | 749万円 〜 1,045万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本456-1 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| モリス大宮日進壱番館 | 2,003万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| モリス大宮日進弐番館 | 2,039万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全107戸 |
| グラン・コート川越南古谷 | 1,966万円 〜 2,512万円 | 埼玉県川越市大字並木39-2 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| エクセルなみき | 2,375万円 〜 3,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルズ六本木弐番館 | 2,442万円 〜 3,572万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目166 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全40戸 |
| レーベンハイム大宮西 | 1,547万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヒルズ六本木 | 2,357万円 〜 3,530万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目892-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー櫛引 | 2,523万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目493-1 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランパレス島田 | 2,209万円 〜 2,991万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目267 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ大宮日進1 | 1,629万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヒルトップヴィレッジ大宮 | 1,444万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目655 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エレガントグリーンON | 1,441万円 〜 2,371万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1521-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新大宮パーク・ホームズ | 1,919万円 〜 3,076万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全85戸 |
| ライオンズガーデン大宮日進第2 | 1,478万円 〜 2,260万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目50-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
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