埼玉県さいたま市西区大字植田谷本456-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
746 万円 57.4m²の部屋
〜1,122 万円 61.34m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
746万円 (13万円 / m²) 57.4m²の部屋
〜1,122万円 (18万円 / m²) 61.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.4m²の部屋の場合 | 61.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 746万円 | 1,122万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 43万6,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 47万6,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 709万4,915円 | 1,074万148円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メヌエット大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.86%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:1.19% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 660万円 | 57.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 750万円 | 61.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 57.4m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 61.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メヌエット大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレー大宮西 | 1,104万円 〜 1,758万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目514-1 |
1991年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
| パスト大宮 | 2,252万円 〜 4,518万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ六本木 | 2,502万円 〜 4,086万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目892-2 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン大宮 | 1,603万円 〜 3,482万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425 |
1993年6月(築34年) 地上8階 / 全67戸 |
| ウエストヴィレッジ | 2,094万円 〜 3,119万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町899 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| ターナグランデ | 2,891万円 〜 4,198万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町890 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
| サンモール大宮 | 2,629万円 〜 4,219万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1244-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
| エルドヴェール1 | 2,114万円 〜 4,525万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町468 |
1991年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メック上小 | 1,450万円 〜 2,053万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町841-7 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
| エレガントグリーンON | 1,543万円 〜 2,739万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1521-1 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルなみき | 2,509万円 〜 3,652万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
| チサンマンション浦和西 | 1,208万円 〜 1,572万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬94-1 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全33戸 |
| プローブ大宮 | 2,323万円 〜 4,558万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全1戸 |
| ベルモーズマンション | 3,849万円 〜 5,510万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町576-1 |
1995年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイム信栄 | 2,950万円 〜 4,341万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1336-1 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデン・ピュア | 3,224万円 〜 3,858万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目9-11 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| フローラ大宮 | 2,952万円 〜 4,815万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町766 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル・ヒル | 1,328万円 〜 2,063万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇271-20 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| comodo大宮上小第1 | 2,478万円 〜 3,685万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町206-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズシティ大宮 | 2,220万円 〜 3,850万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町41-2 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
| アビターレオオミヤ | 1,260万円 〜 4,046万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1411 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北与野 | 1,993万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目8-3 |
1992年1月(築35年) 地上6階 / 全54戸 |
| メゾンエクレーレ北与野 | 2,067万円 〜 3,268万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目6-7 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
| グランドール大宮 | 1,660万円 〜 5,304万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレサ桜木 | 2,447万円 〜 3,582万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目767-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
| リバーサイドコート | 4,000万円 〜 5,523万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目582-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションMOMO | 3,310万円 〜 3,910万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目511 |
1993年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 1,022万円 〜 1,286万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルコーラス北与野 | 2,853万円 〜 3,577万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目18-10 |
1994年8月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
| 伊田グループビル3 | 1,292万円 〜 3,657万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目692-1 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メヌエット大宮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本456-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1993年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本456-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1993年6月(築34年)【設備・条件】
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