価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市西区大字宝来1427-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,400 万円 50.82m²の部屋
〜1,781 万円 55.25m²の部屋
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで44周年を迎えました。
中古住宅・マンションの取得からリノベーションまで、専門性の高いスタッフがきめ細かく対応します。社内デザイナーと提携デザイナーがお客様一人ひとりのご希望をかなえます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
全国約707店舗展開のハウスドゥ。
当社でしか出来ないご提案がございます。グループ企業に建設会社があり、首都圏を中心に解体工事(実績2000件)をはじめ各種施工が可能です。不動産のご売却から高く売るために必要な施工まで一貫してご依頼可能です。トータルコストを削減することで当社ならではの差別化を図り、高値のご売却を実現させています。
地域密着でどんな不動産にも 柔軟に対応!
弊社はさいたま市北区を中心に、地元一筋で15年以上不動産売却のサポートをして参りました。様々な不動産の売却についてご依頼を承っております業界歴10年以上の専門のプロが地元エリアを全てカバーした豊富な情報力と相場観で最適な販売方法を提案いたします。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,400万円 50.82m²の部屋 28万円 / m²
〜1,781万円 55.25m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカラマンション指扇が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,610万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
1,680万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,548万円 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,598万円 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
1,380万円 | 55.02m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,400万円 |
買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 50.82m²の部屋
〜8.62万円 55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タカラマンション指扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37% 、 2年前→1年前:12.99% 、 1年前→今年:3.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タカラマンション指扇 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1427-1 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた外観です
【エントランス】便利で快適に新生活をスタートできます。是非ご検討くださいませ。
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】さしおうぎ幼稚園まで569m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス指扇壱番館 | 1,493万円 〜 1,806万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1583-3 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーテ大宮指扇 | 1,591万円 〜 2,290万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1179 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全68戸 |
オーベル大宮指扇 | 2,162万円 〜 2,868万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2617 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全118戸 |
アクシスOMIYA | 1,871万円 〜 2,250万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2712-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
ポローニア指扇 | 386万円 〜 2,194万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1382-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントレー大宮指扇 | 1,521万円 〜 1,833万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1486-1 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
サンアゼリア弐番館 | 2,106万円 〜 2,911万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1529-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
マーレム大宮 | 1,615万円 〜 2,629万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
モリス大宮日進弐番館 | 1,982万円 〜 2,486万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
モリス大宮日進壱番館 | 2,083万円 〜 2,779万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
レーベンハイム大宮西 | 1,411万円 〜 1,885万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
サンマンションアトレ大宮日進1 | 1,701万円 〜 2,806万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション大宮南第2 | 1,002万円 〜 1,267万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール大宮 | 2,308万円 〜 4,975万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン大宮日進第2 | 1,505万円 〜 2,295万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目50-1 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
新大宮パーク・ホームズ | 2,011万円 〜 3,214万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全85戸 |
パスト大宮 | 1,924万円 〜 3,386万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン大宮 | 1,572万円 〜 3,699万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全67戸 |
ハウス大宮日進 | 2,092万円 〜 2,896万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
新大宮パークメゾン | 2,026万円 〜 2,736万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
プローブ大宮 | 2,424万円 〜 4,954万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
シャルム大宮日進 | 1,917万円 〜 3,095万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全82戸 |
ワコーレ大宮宮原 | 1,496万円 〜 1,907万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623-1 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ブラウンコート日進 | 913万円 〜 2,364万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン大宮日進 | 1,358万円 〜 1,951万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目99-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
エクセルなみき | 2,489万円 〜 3,188万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイホーム大宮日進 | 1,847万円 〜 2,313万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目955-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
シャトー櫛引 | 2,645万円 〜 3,419万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目493-1 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
CourtAXIS | 900万円 〜 1,331万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1053-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ六本木弐番館 | 2,550万円 〜 3,553万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目166 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全40戸 |
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