価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,507万円 65.2m²の部屋
〜3,196万円 65.2m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
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エクセルなみきの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,507万円 65.2m²の部屋 38万円 / m²
〜3,196万円 65.2m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,507万円 |
買取 | 1,504万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.6万円 65.2m²の部屋
〜10.09万円 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセルなみき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:0.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルなみき |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】太陽サンサンです!
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブンさいたま上小町店 436m
【周辺】マツモトキヨシさいたま櫛引店 676m
【周辺】ドラッグセイムス上小町店 656m
【周辺】大平公園 369m
【周辺】FOOD GARDEN櫛引店 1193m
【周辺】ミニコープ櫛引店 1761m
【周辺】セブンイレブンさいたま大宮自衛隊前店 1552m
【周辺】ドラッグセイムス大宮桜木店 1344m
【周辺】ドラッグストアセキ上小町店 1548m
【周辺】ビッグ・エー上小町店 1371m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティプラザ大宮三橋 | 390万円 〜 576万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719-1 |
1991年5月(築33年) 地上3階 / 全20戸 |
大成第3ハイツ | 1,066万円 〜 1,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目583-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントグリーンON | 1,513万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1521-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドール大宮 | 2,268万円 〜 4,944万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ大宮 | 2,268万円 〜 3,174万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町41-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン大宮 | 1,580万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全67戸 |
ライオンズマンション大宮南第2 | 998万円 〜 1,263万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー櫛引 | 2,660万円 〜 3,427万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目493-1 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ウエルネス490 | 1,838万円 〜 2,940万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パスト大宮 | 1,938万円 〜 3,409万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズ六本木 | 2,483万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目892-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール・デラ | 2,576万円 〜 3,348万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目412 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
comodo大宮上小第1 | 2,456万円 〜 3,186万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町206-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
エスポワール大宮 | 2,652万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目417-5 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルドヴェール1 | 2,551万円 〜 4,836万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町468 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
プレステージ大宮 | 1,618万円 〜 2,149万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目6 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルシェ大宮 | 2,219万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ウエストヴィレッジ | 2,076万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町899 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ターナグランデ | 2,874万円 〜 3,767万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町890 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
藤和シティコープ大宮桜木町 | 2,731万円 〜 4,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目180-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メック上小 | 1,430万円 〜 1,784万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町841-7 |
1992年4月(築32年) 地上5階 / 全7戸 |
ルミール篠田 | 2,959万円 〜 3,761万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目217-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ大宮 | 2,926万円 〜 4,194万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町766 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮西パーク・ホームズ | 1,525万円 〜 3,724万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目23-1 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全76戸 |
プラザ桜木 | 845万円 〜 1,251万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目440 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルテス | 2,216万円 〜 2,560万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目331 |
1992年2月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セレサ桜木 | 2,425万円 〜 3,106万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目767-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
シティハイム信栄 | 2,927万円 〜 3,764万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1336-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ラポール大宮櫛引 | 1,839万円 〜 2,312万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目254-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
サンモール大宮 | 2,611万円 〜 3,692万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1244-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください