大阪府池田市緑丘2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,150 万円 76.88m²の部屋
〜2,498 万円 76.88m²の部屋
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Fiore緑丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Fiore緑丘の売却に役立つ情報をチェック！
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,150万円76.88m²の部屋28万円 / m²
〜2,498万円76.88m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市緑丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市緑丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,855万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,736万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,150万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,012万円 | 93.6％ |
このマンションと、池田市緑丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,150万円 (76.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFiore緑丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 76.88m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,150万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.07万円76.88m²の部屋
〜12.91万円76.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fiore緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFiore緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 81.57m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.57m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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Fiore緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Fiore緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,429万円 〜 3,984万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2,210万円 〜 2,974万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス池田 | 2,905万円 〜 3,560万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| センチュリー・ショウエイ7 | 695万円 〜 939万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル荘園 | 2,017万円 〜 2,344万円 | 大阪府池田市荘園1丁目12-26 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| ローレルコート池田・城南 | 2,380万円 〜 4,581万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全57戸 |
| アービング池田五月丘 | 1,762万円 〜 2,658万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルク池田石橋1番館 | 2,328万円 〜 3,355万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| コンドミニアム石橋駅前 | 2,625万円 〜 3,050万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2,305万円 〜 2,985万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,640万円 〜 3,068万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全65戸 |
| ジョイフルコート | 696万円 〜 836万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 2,537万円 〜 3,269万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション池田石橋 | 2,573万円 〜 3,086万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツアメニティ | 1,660万円 〜 2,688万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-6 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 1,700万円 〜 2,103万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジオ池田五月丘壱番館 | 2,580万円 〜 3,292万円 | 大阪府池田市五月丘1丁目8-3-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| マンション豊島 | 905万円 〜 2,160万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ天神 | 633万円 〜 898万円 | 大阪府池田市天神1丁目11-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネラフォーレ | 1,060万円 〜 1,389万円 | 大阪府池田市宇保町5-17 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| ベリオ豊島野 | 1,908万円 〜 2,445万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ石橋 | 761万円 〜 938万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデイケダ | 2,351万円 〜 3,135万円 | 大阪府池田市宇保町10-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカイホーム瀬川 | 1,255万円 〜 2,085万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ディアエスタ・ミオ石橋 | 2,128万円 〜 2,594万円 | 大阪府池田市天神2丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| カーサ天神 | 630万円 〜 2,001万円 | 大阪府池田市天神2丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| アジュール池田五月丘 | 1,889万円 〜 2,445万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-25 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| グローバル池田荘園 | 1,868万円 〜 3,528万円 | 大阪府池田市荘園2丁目7-19 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田五月丘パークハウス | 1,862万円 〜 3,686万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全85戸 |
| ザ・スタンホープ21 | 819万円 〜 1,128万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
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