大阪府池田市緑丘1丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,338 万円 60m²の部屋
〜1,780 万円 63m²の部屋
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グリーンヒル池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒル池田の売却に役立つ情報をチェック!
グリーンヒル池田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC山田店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
62.71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ミニミニFC石橋店 (株)成都賃貸ホームズ | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC桃山台店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC山田店 | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,338万円 (22万円 / m²) 60m²の部屋
〜1,780万円 (28万円 / m²) 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,338万円 | 1,780万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万7,540円 | 65万3,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万7,540円 | 69万3,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,282万8,945円 | 1,710万2,920円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンヒル池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:6.00%、 1年前→今年:-4.48% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.72万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール池田緑ケ丘 | 1,455万円 〜 2,441万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全53戸 |
| ユニハイム池田緑ケ丘 | 1,640万円 〜 1,976万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目2-17 |
1983年9月(築43年) 地上6階 / 全66戸 |
| サンロイヤル池田緑丘 | 1,369万円 〜 1,590万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-19 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 1,624万円 〜 2,049万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
| 池田サニーフラット | 1,732万円 〜 2,574万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 |
1982年11月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
| 水月公園ハイツ | 1,697万円 〜 1,971万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンさつき | 1,315万円 〜 1,711万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 |
1983年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセライフ池田 | 1,077万円 〜 1,901万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,377万円 〜 2,847万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル池田 | 1,667万円 〜 2,096万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
| クリスタルビラ荒木 | 422万円 〜 616万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田五月丘パーク・ハイム | 1,450万円 〜 2,265万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 |
1983年9月(築43年) 地上6階 / 全1戸 |
| コスモハイツ石橋 | 1,406万円 〜 1,829万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| 池田五月山パーク・ハイム | 1,560万円 〜 1,954万円 | 大阪府池田市建石町10-5 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコーポ石橋 | 1,978万円 〜 2,626万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,092万円 〜 1,850万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 913万円 〜 2,774万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
| ステーションN | 2,858万円 〜 4,488万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月(築42年) 地上11階 / 全64戸 |
| グリーンエクセル神田 | 726万円 〜 909万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル池田城山町 | 2,216万円 〜 3,663万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全66戸 |
| ウネサマンション | 772万円 〜 1,185万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,316万円 〜 2,584万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,829万円 〜 2,481万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井石橋マンション | 1,976万円 〜 2,642万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
| シャンクレール石橋 | 584万円 〜 1,792万円 | 大阪府池田市石橋2丁目15-24 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ石橋 | 526万円 〜 713万円 | 大阪府池田市石橋2丁目14-23 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
| 森住ハイツ | 595万円 〜 1,734万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-45 |
1983年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井池田住吉マンション | 1,653万円 〜 1,920万円 | 大阪府池田市住吉1丁目7-20 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池田住吉ビューハイツ | 1,705万円 〜 2,464万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-17 |
1983年3月(築44年) 地上6階 / 全75戸 |
| 豊中清風荘レックスマンション | 1,162万円 〜 2,305万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-13 |
1983年4月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル池田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市緑丘1丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府池田市緑丘1丁目4-25【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか