価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,554万円 68.89m²の部屋
〜1,918万円 71.61m²の部屋
所在地 | 大阪府池田市住吉1丁目14-17 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,554万円 68.89m²の部屋 23万円 / m²
〜1,918万円 71.61m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田住吉ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
1,300万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,050万円 | 72.44m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,450万円 | 72.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,380万円 | 72.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,590万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,554万円 |
買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.65万円 68.89m²の部屋
〜9.33万円 71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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池田住吉ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:-4.77% 、 1年前→今年:1.38% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 池田住吉ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市住吉1丁目14-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】石橋阪大前駅『阪急 宝塚本線』まで800m、石橋阪大前駅『阪急 宝塚本線』 徒歩10分
【周辺】亀之森幼稚園・かめのもり乳児園まで194m、亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 徒歩3分
【周辺】池田市立北豊島小学校まで807m、池田市立北豊島小学校 徒歩11分
【周辺】池田市立北豊島中学校まで1316m、池田市立北豊島中学校 徒歩17分
【周辺】サンディ石橋店まで706m、サンディ石橋店 徒歩9分
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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日商岩井池田住吉マンション | 1,682万円 〜 1,967万円 | 大阪府池田市住吉1丁目7-20 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ津賀 | 1,327万円 〜 2,019万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目13-15 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊中清風荘レックスマンション | 1,158万円 〜 2,325万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-13 |
1983年4月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
シャンクレール石橋 | 607万円 〜 1,895万円 | 大阪府池田市石橋2丁目15-24 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ石橋 | 553万円 〜 837万円 | 大阪府池田市石橋2丁目14-23 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
木田ハイツ | 686万円 〜 1,141万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーワレジデンス蛍ヶ池第1 | 292万円 〜 667万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目4-6 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全13戸 |
日商岩井石橋マンション | 1,725万円 〜 2,347万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンション豊中螢池 | 710万円 〜 2,119万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目2-14 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾンさつき | 1,378万円 〜 1,813万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツタナカ | 837万円 〜 1,102万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目6-21 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウネサマンション | 799万円 〜 1,220万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アカシヤ館 | 766万円 〜 1,672万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-6 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水月公園ハイツ | 1,726万円 〜 2,019万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンエクセル神田 | 728万円 〜 894万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ石橋 | 1,783万円 〜 2,135万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全51戸 |
高木マンション | 582万円 〜 1,163万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ石橋 | 1,393万円 〜 1,764万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
ユニライフ刀根山 | 1,302万円 〜 2,744万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全56戸 |
コスモ刀根山 | 946万円 〜 1,196万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-26 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイツサニーライフ | 1,380万円 〜 1,862万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目4-7 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
モアライフアサヒ | 428万円 〜 2,120万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目4-4 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
シャトー黒田 | 1,224万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目1-18 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
森住ハイツ | 657万円 〜 1,598万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-45 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八笑苑 | 1,577万円 〜 2,122万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目5-14 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池田サニーフラット | 1,395万円 〜 1,713万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル刀根山 | 689万円 〜 1,100万円 | 大阪府豊中市刀根山元町3-21 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
螢池ロイヤルマンション | 1,345万円 〜 2,114万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目2-11 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
パークサイド田中2号館 | 964万円 〜 1,843万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目8-11 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
グリーンヒル池田 | 1,449万円 〜 1,896万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください