ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市サンロイヤル池田バードヒルズ2号館

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市伏尾町14-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

508 万円 64.32m²の部屋

964 万円 90.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の売却に強い不動産会社 14社

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館から近い順に表示しています

株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.6
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
3.6
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅

箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
5.0
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
5.5
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社アーネスト
物件から
6.5
  • 大阪府豊中市少路2丁目3-65 グリーンロータス1 1F
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分

お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます

当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者筆口 雄二郎
  • 免許番号大阪府知事(08)第041625号
株式会社長谷工リアルエステート 千里中央店
物件から
7.1
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル10F
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅
  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
7.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
12.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
12.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
13.5
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
18.7
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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サンロイヤル池田バードヒルズ2号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

508万円64.32m²の部屋8万円 / m²

964万円90.96m²の部屋11万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル池田バードヒルズ2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2024年4月
500万円 72.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
490万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
590万円 72.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
1,290万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年2月
430万円 64.32m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
500万円 64.32m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
580万円 71.26m² 3LDK / 2階 2019年2月
620万円 71.26m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
350万円 64.32m² 2LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
630万円 75.90m² 4LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
530万円 72.42m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
700万円 82.61m² 4LDK / 6階 2013年1月〜2013年4月
520万円 75.90m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2012年5月
440万円 79.72m² 3LDK / 5階 2012年5月
540万円 75.90m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 508万円
買取 305万円 〜 406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンロイヤル池田バードヒルズ2号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.47万円64.32m²の部屋

8.42万円90.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館周辺の中古マンション価格推移情報

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:-1.12%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンロイヤル池田バードヒルズ2号館
所在地 大阪府池田市伏尾町14-1
交通
  • 能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 3km
  • 能勢電鉄妙見線 / 多田駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】隣接した公園です

    【周辺】隣接した公園です

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1990年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 232戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 640万円 〜 989万円 大阪府池田市伏尾町14-2 1989年8月(築35年)
地上9階 / 全134戸
阪急池田伏尾台セラージュ 1,103万円 〜 1,520万円 大阪府池田市伏尾台5丁目1-5 1991年2月(築34年)
地上11階 / 全151戸
ライオンズマンション川西多田 1,477万円 〜 2,124万円 兵庫県川西市東多田1丁目14-3 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全34戸
箕面アーバンライフ 4,298万円 〜 5,675万円 大阪府箕面市箕面8丁目2-22 1988年11月(築36年)
地上3階 / 全14戸
ライオンズマンション川西萩原 745万円 〜 1,059万円 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 1991年9月(築33年)
地上6階 / 全39戸
コンドミニアム丸の内 742万円 〜 1,172万円 兵庫県川西市丸の内町12-1 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全67戸
レストフル箕面 2,881万円 〜 4,505万円 大阪府箕面市箕面2丁目11-43 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインレジデンス 765万円 〜 1,030万円 大阪府箕面市箕面6丁目6-7 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランリッチ箕面 557万円 〜 2,688万円 大阪府箕面市箕面5丁目1-18 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全13戸
コーポ萩原 968万円 〜 1,232万円 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ヴァンベール五月丘 2,531万円 〜 3,134万円 大阪府池田市五月丘4丁目2-17 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ゾーン1/fパート2 433万円 〜 656万円 兵庫県川西市美園町16-12 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全12戸
山仁サツキハイツ2 551万円 〜 1,790万円 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
箕面如意谷住宅7棟 590万円 〜 708万円 大阪府箕面市如意谷3丁目8-7 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナス箕面の森六番街17号棟 1,908万円 〜 2,588万円 大阪府箕面市如意谷4丁目6-17 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全66戸
アクセス・コート箕面 660万円 〜 1,046万円 大阪府箕面市西小路2丁目13-55 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全62戸
フレグランス箕面 627万円 〜 892万円 大阪府箕面市箕面5丁目12-24 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全11戸
ルミナス箕面の森四番街12号棟 1,652万円 〜 2,422万円 大阪府箕面市如意谷4丁目6-12 1990年3月(築35年)
地上9階 / 全136戸
ルミナス箕面の森四番街11号棟 1,223万円 〜 2,809万円 大阪府箕面市如意谷4丁目6-11 1990年3月(築35年)
地上9階 / 全136戸
スペースビュー 1,810万円 〜 2,634万円 大阪府箕面市西小路1丁目6-3 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全18戸
ルミナス箕面の森四番街10号棟 1,175万円 〜 4,024万円 大阪府箕面市如意谷4丁目6-10 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全136戸
ルミナス箕面の森四番街9号棟 1,806万円 〜 2,825万円 大阪府箕面市如意谷4丁目6-9 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全33戸
メゾン福山 650万円 〜 910万円 大阪府箕面市西小路3丁目17-12 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナス箕面の森一番街3号棟 1,896万円 〜 3,168万円 大阪府箕面市如意谷4丁目6-3 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全120戸
シュロス2五月山 1,559万円 〜 2,560万円 大阪府池田市建石町8-15 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナス箕面の森一番街1号棟 1,788万円 〜 3,533万円 大阪府箕面市如意谷4丁目6-1 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全120戸
ラフィーネ箕面 2,380万円 〜 3,815万円 大阪府箕面市桜2丁目5-78 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全7戸
山仁シロヤマベルグ 652万円 〜 804万円 大阪府池田市城山町3-20 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム池田五月丘 1,530万円 〜 2,499万円 大阪府池田市渋谷1丁目4-6 1988年7月(築37年)
地上3階 / 全33戸
ロイヤルエスペラントオクノ 429万円 〜 840万円 大阪府箕面市如意谷1丁目1-18 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全26戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の売り時ですか?
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:-1.12%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日