価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市渋谷1丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,517 万円 75.58m²の部屋
〜2,516 万円 101.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,517万円 75.58m²の部屋 20万円 / m²
〜2,516万円 101.03m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム池田五月丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
1,330万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,300万円 | 101.03m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月 |
1,550万円 | 101.03m² | 4LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年5月 |
1,880万円 | 101.03m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,498万円 | 86.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
1,580万円 | 86.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,498万円 | 86.75m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年12月 |
2,180万円 | 101.03m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月 |
1,780万円 | 75.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,880万円 | 101.26m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,780万円 | 94.84m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
1,650万円 | 92.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
2,280万円 | 94.84m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,680万円 | 101.03m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
2,300万円 | 101.03m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,680万円 | 101.03m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
2,300万円 | 101.03m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月 |
1,980万円 | 89.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,517万円 |
買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.05万円 75.58m²の部屋
〜13.84万円 101.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム池田五月丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム池田五月丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市渋谷1丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール池田五月山東 | 1,106万円 〜 1,363万円 | 大阪府池田市畑1丁目12-6 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール五月丘 | 2,516万円 〜 3,165万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目2-17 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート池田 | 1,287万円 〜 1,587万円 | 大阪府池田市上池田1丁目8-15 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カーサ・ビーはまざき | 1,449万円 〜 1,787万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-49 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポアール池田 | 1,335万円 〜 1,926万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤル五月ケ丘コキン | 1,708万円 〜 2,547万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
セントラル池田五月丘2番館 | 1,755万円 〜 2,164万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オンワードハイツ | 647万円 〜 1,346万円 | 大阪府池田市城南3丁目4-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラル池田五月丘1番館 | 1,734万円 〜 2,138万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
グラン・ドムール池田1番館 | 1,585万円 〜 2,062万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目2-8 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール池田3番館 | 2,185万円 〜 2,886万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目2-32 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全36戸 |
シェトワアラキ | 1,169万円 〜 1,488万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-7 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール池田2番館 | 2,120万円 〜 2,507万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全73戸 |
山仁サツキハイツ2 | 549万円 〜 1,812万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NDSイケダS棟 | 2,278万円 〜 2,816万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
キャメルコート | 694万円 〜 2,249万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-24 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス村上 | 1,373万円 〜 2,082万円 | 大阪府池田市畑2丁目4-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
エクセル村本 | 1,698万円 〜 2,094万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
鉢塚グランドマンション | 1,593万円 〜 2,339万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフイン水月 | 1,448万円 〜 2,054万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
シュロス五月山 | 1,412万円 〜 2,306万円 | 大阪府池田市建石町8-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
パラツィーナエスタ建石 | 1,219万円 〜 1,726万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス2五月山 | 1,553万円 〜 2,590万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ池田 | 700万円 〜 889万円 | 大阪府池田市城南2丁目6-12 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,089万円 〜 2,661万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村ウェンディ池田 | 2,386万円 〜 2,799万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
ヴィラ荘園口 | 1,662万円 〜 2,093万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目13-7 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
スワローハイツ池田 | 1,289万円 〜 4,301万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ドムス鉢塚 | 448万円 〜 784万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
エクセル池田 | 1,786万円 〜 2,269万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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