ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市グリーンエクセル荘園

グリーンエクセル荘園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市荘園1丁目12-26

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,953 万円 74.85m²の部屋

2,273 万円 74.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】■外観■ 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩10分! 通勤通学に便利な立地です。

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  • 【外観】

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  • 【外観】■外観■ セキュリティ面も安心のオートロック付で、管理体制が行き届いたマンションです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】池田市立北豊島小学校まで1197m

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  • 【周辺】【中学校】池田市北豊島中学校まで1135m

    【周辺】【中学校】池田市北豊島中学校まで1135m

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  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店まで752m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店まで752m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田井口堂一丁目店まで285m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田井口堂一丁目店まで285m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 池田旭丘店まで929m

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  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 石橋店まで749m

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    12/17
  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行石橋支店まで524m

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  • 【周辺】【郵便局】池田鉢塚郵便局まで633m

    【周辺】【郵便局】池田鉢塚郵便局まで633m

    14/17
  • 【周辺】【銀行】(株)近畿大阪銀行 石橋支店まで831m

    【周辺】【銀行】(株)近畿大阪銀行 石橋支店まで831m

    15/17
  • 【周辺】【公園】水月公園まで759m

    【周辺】【公園】水月公園まで759m

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  • 【周辺】【駅】阪急 石橋駅まで758m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンエクセル荘園は売ったらいくら?参考査定価格

1,953万円 (26万円 / m²) 74.85m²の部屋

2,273万円 (30万円 / m²) 74.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74.85m²の部屋の場合 74.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,953万円 2,273万円
① 仲介手数料(税込) 71万490円 81万6,090円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 75万490円 85万6,090円
手元に残る金額(A - B) 1,877万1,386円 2,186万5,146円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーンエクセル荘園周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンエクセル荘園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:5.87%

大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル荘園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 74.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
2,200万円 74.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,953万円
買取 1,172万円 〜 1,562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンエクセル荘園は貸したらいくら?参考賃料

10.09万円 / 月 74.85m²の部屋

11.85万円 / 月 74.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンエクセル荘園の賃料掲載履歴(2件)

グリーンエクセル荘園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル荘園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 62.10m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
8.2万円 / 月 62.10m² 3LDK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ池田パークサイド 2,726万円 〜 3,172万円 大阪府池田市天神1丁目2-18 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全65戸
ジュネスパート2 733万円 〜 1,143万円 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
ファミール池田石橋 2,465万円 〜 3,762万円 大阪府池田市天神1丁目3-4 1996年8月(築31年)
地上6階 / 全49戸
藤和シティホームズ池田石橋 2,600万円 〜 3,358万円 大阪府池田市天神1丁目3-13 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全34戸
プレステージ天神 715万円 〜 1,012万円 大阪府池田市天神1丁目11-12 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー・ショウエイ7 777万円 〜 1,049万円 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション池田水月公園 2,267万円 〜 2,638万円 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
コンドミニアム石橋駅前 2,927万円 〜 3,435万円 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ベリオ豊島野 2,075万円 〜 2,655万円 大阪府池田市天神1丁目8-10 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ石橋 2,267万円 〜 2,768万円 大阪府池田市天神2丁目2-10 1998年2月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
センチュリーショウエイ5 809万円 〜 1,009万円 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル池田荘園 1,941万円 〜 3,662万円 大阪府池田市荘園2丁目7-19 1997年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェール池田 1,853万円 〜 2,263万円 大阪府池田市天神2丁目1-23 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全14戸
カーサ天神 699万円 〜 2,218万円 大阪府池田市天神2丁目3-13 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全53戸
藤和シティホームズ池田井口堂 2,489万円 〜 3,431万円 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション池田石橋 2,816万円 〜 3,372万円 大阪府池田市石橋2丁目4-10 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフルコート 771万円 〜 1,655万円 大阪府池田市石橋2丁目4-14 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・スタンホープ21 904万円 〜 1,241万円 大阪府池田市石橋1丁目24-5 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全21戸
サーパス池田 2,881万円 〜 3,584万円 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 1998年7月(築29年)
地上6階 / 全21戸
クローバーハイツ豊島 755万円 〜 927万円 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルク池田石橋1番館 2,385万円 〜 3,437万円 大阪府池田市石橋2丁目8-19 1998年6月(築29年)
地上6階 / 全83戸
Fiore緑丘 2,235万円 〜 2,601万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全19戸
ベルク池田石橋2番館 2,377万円 〜 3,081万円 大阪府池田市石橋2丁目8-24 1998年8月(築29年)
地上6階 / 全54戸
神田弐番館 2,020万円 〜 2,637万円 大阪府池田市神田1丁目18-16 1996年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ八王寺 2,563万円 〜 3,376万円 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイホーム瀬川 1,392万円 〜 2,660万円 大阪府箕面市瀬川5丁目10-15 1998年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサグランデイケダ 2,284万円 〜 3,104万円 大阪府池田市宇保町10-9 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全9戸
グローバル池田神田 1,655万円 〜 2,530万円 大阪府池田市神田2丁目10-4 1997年8月(築30年)
地上5階 / 全36戸
グリーンハイツ清風 1,828万円 〜 3,568万円 大阪府豊中市清風荘2丁目5-18 1995年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パレット池田 1,984万円 〜 2,614万円 大阪府池田市宇保町1-8 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンエクセル荘園の売却に強い不動産会社 10社

グリーンエクセル荘園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンエクセル荘園から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.2
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
様々な理由で不動産の売却をお考えになられるタイミングがあると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が責任を持って応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
3.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
株式会社サンファースト
物件から
3.6
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社リベイス
物件から
8.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.7
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社MBネクスト 上本町営業所
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目3-15 樋口ビル401
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号
株式会社際
物件から
68.6
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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グリーンエクセル荘園の物件概要

マンション名称 グリーンエクセル荘園
所在地
大阪府池田市荘園1丁目12-26 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンエクセル荘園4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小林工務店 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

グリーンエクセル荘園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンエクセル荘園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーンエクセル荘園の参考査定価格:1,953万円 〜 2,273万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーンエクセル荘園の売り時ですか?
グリーンエクセル荘園がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、2年前→1年前:3.78%、1年前→今年:5.87%)
大阪府の直近3年間の変動(16.66%)に比べ、やや低めの水準です。
グリーンエクセル荘園の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓グリーンエクセル荘園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンエクセル荘園の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グリーンエクセル荘園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーンエクセル荘園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーンエクセル荘園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市荘園1丁目12-26

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩23分
❓グリーンエクセル荘園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーンエクセル荘園の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年2月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:21戸
施工会社:小林工務店

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

グリーンエクセル荘園の物件概要を見る

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