この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市清風荘2丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,689 万円 50.58m²の部屋
〜3,364 万円 80.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,689万円 50.58m²の部屋 33万円 / m²
〜3,364万円 80.02m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市清風荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市清風荘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,717万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,674万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,689万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,663万円 | 98.4% |
このマンションと、豊中市清風荘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,689万円 (50.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,689万円 |
買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.13万円 50.58m²の部屋
〜12.74万円 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ清風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ清風 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】病院「市立豊中病院」市立の総合病院です。
【周辺】銀行「池田泉州銀行石橋支店」駅前にあります。窓口は平日15時まで。ATMは21時まで使用できます。
【周辺】スーパー「食品館アプロ石橋店」石橋駅前公園近くのスーパーです。22時まで営業しています。
【周辺】スーパー「サンディ石橋店」19時半まで営業のスーパーです。日々の食材の買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「ローソン池田石橋三丁目店」おにぎりやお菓子を買うだけででなく、街カフェでコーヒーを飲んだりドーナツを買っていただいたりできます。
【周辺】コンビニ「ローソンストア100石橋公園前店」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ阪急石橋駅前店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン中環蛍池店」21時まで営業しています。軽トラックの貸し出しもありますので、大型商品を購入しても自宅まで持ち帰れて安心です。
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
清風荘メゾンブライト | 650万円 〜 830万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目6-10 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
カサ・ビエント | 1,748万円 〜 3,121万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目8-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサアズール | 733万円 〜 988万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目7-33 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ豊中 | 1,597万円 〜 3,329万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目16-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
万葉ハイツ豊中蛍池 | 1,877万円 〜 2,939万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目14-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
プレステージいしばし | 538万円 〜 667万円 | 大阪府池田市石橋1丁目8-25 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南山コーポ | 770万円 〜 3,647万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
イトーピア豊中グランステージ | 1,467万円 〜 2,679万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目15-12 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
カーサ天神 | 647万円 〜 2,074万円 | 大阪府池田市天神2丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
エステートプラザ住吉 | 2,106万円 〜 2,612万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ネスト刀根山 | 1,561万円 〜 2,599万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィラージュ大東 | 1,785万円 〜 2,345万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-18 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション池田石橋 | 2,651万円 〜 3,209万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリオ豊島野 | 1,950万円 〜 2,523万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョイフルコート | 717万円 〜 956万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-14 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベール刀根山 | 1,593万円 〜 2,375万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-31 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
パルテール刀根山 | 2,330万円 〜 3,313万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-68 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス池田石橋 | 1,776万円 〜 2,568万円 | 大阪府池田市住吉1丁目3-14 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール若竹 | 725万円 〜 2,557万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目5-3 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール豊中 | 1,587万円 〜 2,124万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目4-13 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ池田石橋 | 2,504万円 〜 3,257万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全34戸 |
マンションミネット3号館 | 524万円 〜 730万円 | 大阪府池田市石橋2丁目6-11-A |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェール池田 | 1,810万円 〜 2,232万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーヒル石橋 | 565万円 〜 700万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目5-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全68戸 |
ファミール池田石橋 | 2,450万円 〜 3,771万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-4 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
プレステージ天神 | 665万円 〜 953万円 | 大阪府池田市天神1丁目11-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・プレミエール | 1,835万円 〜 2,721万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ.ノーブル | 709万円 〜 2,720万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目8-13 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
センチュリーショウエイ5 | 740万円 〜 935万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ池田井口堂 | 1,973万円 〜 2,461万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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