価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市渋谷3丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
593 万円 67.62m²の部屋
〜716 万円 67.63m²の部屋
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店舗内観
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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コスモハイツ池田B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
67.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
67.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
593万円 67.62m²の部屋 9万円 / m²
〜716万円 67.63m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 593万円 |
| 買取 | 356万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.49万円 67.62m²の部屋
〜7.64万円 67.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモハイツ池田B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモハイツ池田B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモハイツ池田A棟 | 704万円 〜 826万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全54戸 |
| コーポ三矢 | 468万円 〜 584万円 | 大阪府池田市畑3丁目15-16 |
1972年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 五月ケ丘スカイハイツ | 1,157万円 〜 1,700万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目4-15 |
1974年8月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| 五月丘ハウスA棟 | 741万円 〜 914万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-7-A |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| 五月丘ハウスB棟 | 836万円 〜 1,031万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| 日商岩井箕面ハイツA棟 | 1,521万円 〜 1,949万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| 日商岩井箕面ハイツB棟 | 1,599万円 〜 1,900万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| 日商岩井箕面ハイツC棟 | 966万円 〜 2,034万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全214戸 |
| フルーレ石橋マンション | 962万円 〜 1,225万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全43戸 |
| ナカムラニューハイツ | 400万円 〜 1,523万円 | 大阪府池田市石橋1丁目21-23 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面ニュープラザ | 1,394万円 〜 1,842万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-40 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| レインボーハイツ | 865万円 〜 1,631万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-37 |
1972年8月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第1明石ハイツ | 711万円 〜 1,036万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地I棟 | 984万円 〜 1,323万円 | 兵庫県川西市栄町9-9 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地D棟 | 755万円 〜 942万円 | 兵庫県川西市栄町9-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新花屋敷団地B棟 | 741万円 〜 1,155万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目12-11 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 蛍池ハイツ東棟 | 381万円 〜 732万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン豊中刀根山 | 1,506万円 〜 4,167万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月（築49年） 地上9階 / 全95戸 |
| アサヒマンション | 751万円 〜 1,229万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目5-8 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ螢ケ池 | 370万円 〜 1,011万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全61戸 |
| 豊中向ケ丘コーポラス | 1,905万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目6-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全64戸 |
| 緑ケ丘コータース | 1,731万円 〜 2,901万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
1975年5月（築49年） 地上6階 / 全78戸 |
| 箕面如意谷住宅1棟 | 501万円 〜 861万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-1 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面如意谷住宅2棟 | 634万円 〜 838万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全610戸 |
| 箕面如意谷住宅4棟 | 863万円 〜 1,102万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-4 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全610戸 |
| 箕面如意谷住宅6棟 | 615万円 〜 856万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-6 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全610戸 |
| 箕面如意谷住宅3棟 | 521万円 〜 722万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-3 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面如意谷住宅8棟 | 695万円 〜 922万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-8 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面如意谷住宅9棟 | 520万円 〜 721万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-9 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全610戸 |
| 箕面如意谷住宅5棟 | 402万円 〜 562万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-5 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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