価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
370 万円 23.07m²の部屋
〜1,011 万円 50m²の部屋
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ハイライフ螢ケ池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.89m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
370万円 23.07m²の部屋 16万円 / m²
〜1,011万円 50m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフ螢ケ池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月 |
685万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
640万円 | 46.87m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
690万円 | 46.87m² | 2DK / 3階 | 2021年10月 |
555万円 | 35.60m² | 1DK / 9階 | 2018年8月〜2019年3月 |
600万円 | 35.60m² | 1DK / 9階 | 2017年12月〜2018年7月 |
460万円 | 24.89m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
490万円 | 24.89m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
380万円 | 24.89m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
680万円 | 36.59m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
480万円 | 33.99m² | 2K / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
510万円 | 25.81m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
620万円 | 46.30m² | 2LDK / 9階 | 2012年5月〜2013年4月 |
520万円 | 25.81m² | 2K / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
480万円 | 25.81m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年10月 |
670万円 | 46.87m² | 2DK / 9階 | 2012年5月〜2012年10月 |
450万円 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
580万円 | 46.87m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
480万円 | 25.81m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年8月 |
430万円 | 25.81m² | 2K / 6階 | 2011年1月〜2011年8月 |
550万円 | 46.30m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年6月 |
430万円 | 24.89m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2011年4月 |
450万円 | 35.18m² | 1LDK / 8階 | 2011年1月 |
450万円 | 24.89m² | 1DK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
530万円 | 24.89m² | 1DK / 7階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 370万円 |
買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.62万円 23.07m²の部屋
〜8.59万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイライフ螢ケ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイライフ螢ケ池 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】【物件外観(北東側から)】周辺は近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する街。徒歩5分圏内に小中学校、スーパーが揃った便利な立地。幹線道路の出入り口が近く、車での移動もスムーズです。
【外観】【物件外観(東側から)】『ハイライフ蛍池』は阪急「蛍池」駅から北方向へ徒歩4分、『螢池東町2丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能です。
【エントランス】【エントランス】2016年の大規模修繕にて、エントランスや宅配ポストも刷新されております。蛍ヶ池公園徒歩2分の場所にございます。
【周辺】蛍池こども園(幼保連携型)[公立]の外観。
【周辺】刀根山こころ保育園[私立]の外観。
【周辺】刀根山小学校[公立]の外観。
【周辺】第十八中学校[公立]の外観。
【周辺】阪急オアシス(蛍ヶ池店)の外観。
【周辺】国立病院機構刀根山病院の外観。
【周辺】蛍池駅[阪急宝塚線]の外観。
【周辺】蛍池駅[大阪モノレール線]の外観。
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン豊中刀根山 | 1,506万円 〜 4,167万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月(築49年) 地上9階 / 全95戸 |
蛍池ハイツ東棟 | 381万円 〜 732万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全27戸 |
蛍池ハイツ西棟 | 572万円 〜 877万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
豊栄ハイツ | 607万円 〜 1,057万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目19-24 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
ナカムラニューハイツ | 400万円 〜 1,523万円 | 大阪府池田市石橋1丁目21-23 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1明石ハイツ | 711万円 〜 1,036万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューメゾン豊中 | 596万円 〜 923万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-16 |
1972年7月(築52年) 地上4階 / 全11戸 |
リヴェール瀬川 | 1,329万円 〜 1,560万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-19 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アサヒマンション | 751万円 〜 1,229万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目5-8 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルーレ石橋マンション | 962万円 〜 1,225万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全43戸 |
本町コーポ | 1,231万円 〜 1,679万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-63 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井箕面ハイツC棟 | 966万円 〜 2,034万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全214戸 |
日商岩井箕面ハイツA棟 | 1,521万円 〜 1,949万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全112戸 |
末広マンション | 638万円 〜 1,004万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全62戸 |
豊中第1コーポラス | 828万円 〜 1,630万円 | 大阪府豊中市本町6丁目9-7 |
1972年10月(築52年) 地上8階 / 全54戸 |
日商岩井箕面ハイツB棟 | 1,599万円 〜 1,900万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全97戸 |
メゾン豊中上野 | 1,498万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
豊中ウエノハイツ | 1,547万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-30 |
1972年6月(築52年) 地上8階 / 全78戸 |
岡町駅前レジデンス | 692万円 〜 1,522万円 | 大阪府豊中市岡町北3丁目1-5 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全119戸 |
豊中向ケ丘コーポラス | 1,905万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目6-1 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全64戸 |
シーアイマンション豊中上野 | 1,328万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-91 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全66戸 |
豊中豊松園ハイツD棟 | 1,247万円 〜 1,570万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-53 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
豊中豊松園ハイツB棟 | 1,726万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-55 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
豊中豊松園ハイツF棟 | 1,394万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-3 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全140戸 |
豊中豊松園ハイツG棟 | 1,112万円 〜 1,634万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-1 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
豊中豊松園ハイツA棟 | 1,677万円 〜 2,628万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目10-45 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全140戸 |
岡野マンション | 740万円 〜 893万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目26-18 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
シャンボール豊中 | 668万円 〜 2,054万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目2-1 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全62戸 |
緑ケ丘コータース | 1,731万円 〜 2,901万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
1975年5月(築49年) 地上6階 / 全78戸 |
森本マンション | 604万円 〜 1,500万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
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