兵庫県川西市栄町9-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
757 万円 46.46m²の部屋
〜955 万円 46.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
757万円 （16万円 / m²） 46.46m²の部屋
〜955万円 （21万円 / m²） 46.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.46m²の部屋の場合 | 46.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 757万円 | 955万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万1,150円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万6,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 719万9,312円 | 912万5,072円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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川西市改良住宅栄町団地D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川西市改良住宅栄町団地D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 680万円 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 780万円 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 880万円 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 980万円 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 950万円 | 46.46m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 454万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 46.46m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 46.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川西市改良住宅栄町団地D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川西市改良住宅栄町団地D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 46.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新花屋敷団地B棟 | 746万円 〜 1,168万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目12-11 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全10戸 |
| 花屋敷第2コーポラス | 878万円 〜 1,397万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15 |
1970年10月（築56年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第一マンション | 319万円 〜 554万円 | 兵庫県川西市南花屋敷2丁目1-8 |
1971年8月（築55年） 地上3階 / 全10戸 |
| コボリクラスタ花屋敷 | 636万円 〜 1,148万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15 |
1972年3月（築55年） 地上6階 / 全77戸 |
| 五月丘ハウスB棟 | 750万円 〜 955万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B |
1973年7月（築54年） 地上5階 / 全70戸 |
| 五月丘ハウスA棟 | 756万円 〜 1,103万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-A |
1973年7月（築54年） 地上5階 / 全70戸 |
| 日商岩井池田マンション | 1,250万円 〜 1,983万円 | 大阪府池田市満寿美町7-28 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモハイツ池田B棟 | 503万円 〜 651万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ池田A棟 | 734万円 〜 861万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 |
1973年12月（築53年） 地上4階 / 全54戸 |
| コーポ三矢 | 508万円 〜 648万円 | 大阪府池田市畑3丁目15-16 |
1972年9月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルーレ石橋マンション | 973万円 〜 1,317万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
1973年10月（築53年） 地上4階 / 全43戸 |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 580万円 〜 736万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全83戸 |
| セントラルマンション | 837万円 〜 993万円 | 大阪府池田市石橋2丁目2-7 |
1971年4月（築56年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井箕面ハイツA棟 | 1,575万円 〜 2,163万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築54年） 地上7階 / 全112戸 |
| 緑ケ丘マンション北棟 | 1,097万円 〜 1,771万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築55年） 地上7階 / 全69戸 |
| 日商岩井箕面ハイツB棟 | 1,742万円 〜 2,216万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築54年） 地上7階 / 全97戸 |
| 緑ケ丘マンション南棟 | 869万円 〜 1,099万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築55年） 地上7階 / 全69戸 |
| 日商岩井箕面ハイツC棟 | 1,223万円 〜 2,772万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築54年） 地上7階 / 全198戸 |
| 蛍池ハイツ東棟 | 500万円 〜 2,551万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 |
1974年2月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ビューハイツ | 1,113万円 〜 1,668万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 |
1973年3月（築54年） 地上8階 / 全67戸 |
| 清和台住宅団地3号棟 | 384万円 〜 488万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地2号棟 | 393万円 〜 514万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全670戸 |
| 清和台住宅団地6号棟 | 435万円 〜 553万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和台住宅団地13号棟 | 459万円 〜 636万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全670戸 |
| メゾン箕面 | 555万円 〜 1,532万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目10-14 |
1971年3月（築56年） 地上6階 / 全48戸 |
| 清和台住宅団地11号棟 | 342万円 〜 448万円 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全670戸 |
| 箕面メープルヴィラ | 1,864万円 〜 2,498万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目10-48 |
1971年9月（築55年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 川西市改良住宅栄町団地D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市栄町9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1972年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1972年3月(築55年)【設備・条件】
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