価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市五月丘3丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,132 万円 68.75m²の部屋
〜1,652 万円 81.57m²の部屋
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
五月ケ丘スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
68.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格940万円 |
80m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,132万円68.75m²の部屋16万円 / m²
〜1,652万円81.57m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五月ケ丘スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,050万円 | 80.00m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,090万円 | 80.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,140万円 | 80.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,190万円 | 80.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,030万円 | 81.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 1,080万円 | 81.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 1,080万円 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 890万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 990万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 1,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 980万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 980万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円68.75m²の部屋
〜8.17万円81.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五月ケ丘スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五月ケ丘スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
五月ケ丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五月ケ丘スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘3丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コープミニ(上池田)の外観
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五月丘ハウスA棟 | 774万円 〜 1,035万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-A |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| 五月丘ハウスB棟 | 767万円 〜 949万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| コスモハイツ池田B棟 | 581万円 〜 695万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ池田A棟 | 694万円 〜 814万円 | 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全54戸 |
| コーポ三矢 | 482万円 〜 597万円 | 大阪府池田市畑3丁目15-16 |
1972年9月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井箕面ハイツA棟 | 1,525万円 〜 2,112万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| フルーレ石橋マンション | 1,071万円 〜 1,438万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全43戸 |
| 日商岩井箕面ハイツB棟 | 1,756万円 〜 2,252万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全97戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地I棟 | 993万円 〜 1,336万円 | 兵庫県川西市栄町9-9 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール瀬川 | 1,260万円 〜 1,464万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-19 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井箕面ハイツC棟 | 928万円 〜 2,126万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全214戸 |
| ナカムラニューハイツ | 376万円 〜 1,382万円 | 大阪府池田市石橋1丁目21-23 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス箕面 | 1,787万円 〜 2,279万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-6 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全60戸 |
| 第1明石ハイツ | 649万円 〜 933万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕面レジデンス | 782万円 〜 1,180万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目1-34 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,100万円 〜 2,678万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| レインボーハイツ | 854万円 〜 1,556万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-37 |
1972年8月（築53年） 地上6階 / 全30戸 |
| 蛍池ハイツ西棟 | 664万円 〜 1,070万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全27戸 |
| 蛍池ハイツ東棟 | 368万円 〜 745万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全27戸 |
| 刀根山グリーンハイツ | 1,685万円 〜 2,263万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目15-25 |
1974年10月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中刀根山 | 1,414万円 〜 4,123万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月（築49年） 地上9階 / 全95戸 |
| ハイライフ螢ケ池 | 328万円 〜 945万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全61戸 |
| グリーンハウス豊中 | 1,658万円 〜 2,380万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月（築49年） 地上15階 / 全146戸 |
| 西緑ケ丘スカイハイツ | 1,215万円 〜 1,797万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全76戸 |
| 豊中向ケ丘コーポラス | 1,818万円 〜 3,006万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目6-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全64戸 |
| コーポ柴原 | 817万円 〜 1,301万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑ケ丘コータース | 1,720万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全78戸 |
| 箕面如意谷住宅1棟 | 494万円 〜 822万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-1 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 箕面如意谷住宅4棟 | 947万円 〜 1,155万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-4 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全610戸 |
| 箕面如意谷住宅2棟 | 610万円 〜 781万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全610戸 |
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