ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市グリーンエクセルくれは2

グリーンエクセルくれは2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市神田1丁目6-20

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,824 万円 59.44m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グリーンエクセルくれは2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンエクセルくれは2の売却に強い不動産会社 8社

グリーンエクセルくれは2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンエクセルくれは2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.6
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.6
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
8.7
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.0
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
PepeHome株式会社
物件から
15.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンエクセルくれは2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グリーンエクセルくれは22階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

59.44m² 3LDK 物件詳細

グリーンエクセルくれは2は売ったらいくら?参考査定価格

1,824万円 (31万円 / m²) 59.44m²の部屋

2,238万円 (38万円 / m²) 59.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市神田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市神田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,749万円 100%
築30年(1年後) 1,721万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,824万円
1年後(築30年) 98.4% 1,794万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市神田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,824万円 (59.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセルくれは2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 53.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年6月
1,780万円 53.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,824万円
買取 1,095万円 〜 1,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンエクセルくれは2は貸したらいくら?参考賃料

8.13万円 / 月 59.44m²の部屋

9.2万円 / 月 59.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
49

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンエクセルくれは2周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンエクセルくれは2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.23%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.94%

大阪府の直近3年間の変動(11.64% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グリーンエクセルくれは2
所在地 大阪府池田市神田1丁目6-20
交通
  • JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩32分
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】神田小学校 501m

    【周辺】神田小学校 501m

    4/8
  • 【周辺】マルシゲ池田店 649m

    【周辺】マルシゲ池田店 649m

    5/8
  • 【周辺】ダイエー池田駅前店 662m

    【周辺】ダイエー池田駅前店 662m

    6/8
  • 【周辺】セブンイレブン池田呉服町店 191m

    【周辺】セブンイレブン池田呉服町店 191m

    7/8
  • 【周辺】キリン堂池田神田店 213m

    【周辺】キリン堂池田神田店 213m

    8/8
築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月22日]

グリーンエクセルくれは2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレガンス早苗の森 1,614万円 〜 2,243万円 大阪府池田市神田1丁目3-22 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション池田 1,979万円 〜 2,428万円 大阪府池田市神田2丁目1-34 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ライオンズマンション池田満寿美町 3,017万円 〜 3,815万円 大阪府池田市満寿美町9-3-A 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
サンプリンス池田 2,439万円 〜 3,065万円 大阪府池田市姫室町7-18 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全28戸
神田壱番館 2,115万円 〜 2,770万円 大阪府池田市神田1丁目18-5 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサグランデイケダ 2,323万円 〜 3,105万円 大阪府池田市宇保町10-9 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全9戸
グランクレスト池田満寿美町 2,756万円 〜 4,677万円 大阪府池田市満寿美町8-5 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全45戸
神田弐番館 2,039万円 〜 2,616万円 大阪府池田市神田1丁目18-16 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全18戸
池田満寿美町アーバンライフ 3,012万円 〜 3,695万円 大阪府池田市満寿美町9-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全16戸
エステートプラザ上畠 1,910万円 〜 2,484万円 大阪府池田市神田1丁目31-7 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
グリーンエクセル池田ステージ 2,389万円 〜 2,953万円 大阪府池田市呉服町5-13 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全15戸
ベルデフラッツ池田満寿美町 2,126万円 〜 2,818万円 大阪府池田市満寿美町5-4 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全15戸
アムール・ヴィルヌーブ 1,798万円 〜 2,488万円 大阪府池田市神田2丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
パレット池田 1,982万円 〜 2,567万円 大阪府池田市宇保町1-8 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパシオマスミ 1,626万円 〜 2,468万円 大阪府池田市満寿美町1-11 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全12戸
グローバル池田神田 1,693万円 〜 2,549万円 大阪府池田市神田2丁目10-4 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全36戸
ルトワベール満寿美 910万円 〜 1,247万円 大阪府池田市満寿美町1-8 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデ八王寺 2,562万円 〜 3,317万円 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グルーラいけだ 896万円 〜 1,191万円 大阪府池田市菅原町2-8 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンモール神田 1,852万円 〜 2,617万円 大阪府池田市神田2丁目20-22 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全41戸
エクセレント前川 861万円 〜 1,267万円 大阪府池田市菅原町6-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全6戸
パストラル・コート 2,042万円 〜 2,670万円 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
N.グラン・ラール 788万円 〜 991万円 大阪府池田市栄町5-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ベリオ池田 2,278万円 〜 3,202万円 大阪府池田市栄町6-9 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール池田 675万円 〜 849万円 大阪府池田市槻木町7-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
五月F.池田 870万円 〜 1,145万円 大阪府池田市栄本町10-14 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全36戸
尼安壱番館 866万円 〜 1,104万円 大阪府池田市栄本町10-12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パステル・池田 807万円 〜 1,030万円 大阪府池田市栄本町6-24 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
クローバーハイツ豊島 652万円 〜 807万円 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツアメニティ 1,643万円 〜 2,668万円 大阪府池田市上池田2丁目4-6 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンエクセルくれは2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンエクセルくれは2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンエクセルくれは2の売り時ですか?
グリーンエクセルくれは2がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で0.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.23%、2年前→1年前:-0.29%、1年前→今年:3.94%)
大阪府の直近3年間の変動(11.64%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日