価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市宇保町5-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,755 万円 66.08m²の部屋
〜2,131 万円 66.08m²の部屋
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売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,755万円66.08m²の部屋27万円 / m²
〜2,131万円66.08m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル池田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,098万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,198万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,755万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.41万円66.08m²の部屋
〜9.57万円66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:-1.12% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル池田 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】【エントランス】エントランスは段差のないユニバーサルデザインとなっており、ご高齢の方やベビーカー、キャリーケースをご利用の方などにも安心のつくりです。門扉を入って右側に駐輪スペースがございます。
【周辺】池田中学校[公立]の外観
【周辺】呉服小学校[公立]の外観
【周辺】さつきこども園[私立]の外観
【周辺】池田市役所の外観
【周辺】池田市立休日急病診療所の外観
【周辺】市立池田病院の外観
【周辺】ループ(池田店)の外観
【周辺】ダイエー(池田駅前店)の外観
【周辺】逸翁美術館の外観
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセライフ池田 | 1,079万円 〜 1,837万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スワローハイツ池田 | 1,297万円 〜 4,265万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセル村本 | 1,707万円 〜 2,073万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,375万円 〜 2,749万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
山川ハイツノースサイド | 886万円 〜 1,234万円 | 大阪府池田市神田1丁目21-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール八王寺 | 1,298万円 〜 1,688万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ池田駅前ステーションN | 2,956万円 〜 4,486万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全64戸 |
サンロイヤル池田駅前 | 1,841万円 〜 2,236万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鉢塚グランドマンション | 1,438万円 〜 2,115万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランコート池田 | 1,209万円 〜 1,800万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-3 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サカエマチ壱番館 | 1,319万円 〜 2,499万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
ウイングス室町 | 1,723万円 〜 3,923万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル池田 | 1,286万円 〜 1,697万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ池田城山 | 929万円 〜 2,728万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
ラポール池田緑ケ丘 | 1,354万円 〜 1,649万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
インペリアル池田城山町 | 1,858万円 〜 2,514万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全66戸 |
セントラル池田五月丘1番館 | 1,746万円 〜 2,121万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
シュロス五月山 | 1,415万円 〜 2,277万円 | 大阪府池田市建石町8-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
セントラル池田五月丘2番館 | 1,767万円 〜 2,146万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティズホーム西本町 | 557万円 〜 697万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼリアコートノースウィング | 1,689万円 〜 3,480万円 | 大阪府池田市室町11-24 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
コープ野村ウェンディ池田 | 2,319万円 〜 2,716万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
グリーンエクセル天神 | 867万円 〜 1,015万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-3 |
1986年7月(築39年) 地上3階 / 全19戸 |
五月丘レジデンス | 1,056万円 〜 1,783万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
センチュリーショウエイ | 453万円 〜 686万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目4-24 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ池田緑丘 | 1,473万円 〜 1,789万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンドール池田五月山東 | 1,170万円 〜 1,421万円 | 大阪府池田市畑1丁目12-6 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル川西パート2 | 1,604万円 〜 2,801万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全31戸 |
コスモ池田井口堂 | 1,287万円 〜 1,508万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-4 |
1986年10月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
第2明石ハイツ | 430万円 〜 1,536万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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