ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市サンレジデンス石橋

サンレジデンス石橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市石橋2丁目13-23

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,352 万円 76.06m²の部屋

4,186 万円 76.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    【周辺】

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サンレジデンス石橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンレジデンス石橋は売ったらいくら?参考査定価格

3,352万円 (44万円 / m²) 76.06m²の部屋

4,186万円 (55万円 / m²) 76.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市石橋)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市石橋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,553万円 100%
築20年(1年後) 2,516万円 98.6%
築25年(6年後) 2,328万円 91.2%
築30年(11年後) 2,140万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,352万円
1年後(築20年) 98.6% 3,304万円
6年後(築25年) 91.2% 3,057万円
11年後(築30年) 83.8% 2,809万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市石橋の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,352万円 (76.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 36万円 / m²

サンレジデンス石橋周辺の中古マンション価格推移情報

サンレジデンス石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:-2.78%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,352万円
買取 2,011万円 〜 2,682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンレジデンス石橋は貸したらいくら?参考賃料

12.67万円 / 月 76.06m²の部屋

15.37万円 / 月 76.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンレジデンス石橋の賃料掲載履歴(26件)

サンレジデンス石橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレジデンス石橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 76.06m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
13.2万円 / 月 76.30m² 3LDK / 2階 2025年4月
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
13.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
12.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
12.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
13.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
13万円 / 月 76.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
12.6万円 / 月 76.06m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年10月
12.6万円 / 月 76.49m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年10月
12.7万円 / 月 76.30m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年10月
12.5万円 / 月 76.49m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月
12.6万円 / 月 76.30m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月
12.4万円 / 月 76.06m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
12.4万円 / 月 76.49m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
12.3万円 / 月 76.06m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年10月
12.3万円 / 月 76.49m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年10月
12.5万円 / 月 76.30m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
12.8万円 / 月 76.30m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
12.7万円 / 月 76.06m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
12.7万円 / 月 76.49m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
12.6万円 / 月 76.30m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
12.5万円 / 月 76.06m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
12.4万円 / 月 76.30m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
12.8万円 / 月 76.30m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミナスビラ石橋 1,390万円 〜 1,691万円 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ストロベリーヒルズ阪大前 1,075万円 〜 1,294万円 大阪府池田市石橋2丁目16-7 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインズコート石橋 870万円 〜 1,316万円 大阪府池田市石橋2丁目1-2 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド池田天神 3,460万円 〜 5,069万円 大阪府池田市天神1丁目5-41 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全74戸
M-FLAT 1,155万円 〜 1,508万円 大阪府池田市石橋1丁目24-4 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
PRCS 1,154万円 〜 1,408万円 大阪府池田市石橋3丁目5-13 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全20戸
TNGtenjin 1,046万円 〜 9,384万円 大阪府池田市天神2丁目1-8 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全16戸
BLALYS 1,903万円 〜 4,256万円 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全34戸
レピア池田 3,110万円 〜 4,059万円 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全64戸
ベルクサイト 1,531万円 〜 5,511万円 大阪府池田市住吉1丁目14-23 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全10戸
グローバル池田住吉 2,076万円 〜 3,637万円 大阪府池田市住吉1丁目16-5 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全81戸
グランドール黎明 1,128万円 〜 1,515万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全10戸
レジデンス蛍池 1,042万円 〜 1,453万円 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 2007年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田F棟 3,468万円 〜 4,777万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-F 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全51戸
ザ・ライオンズ池田H棟 3,892万円 〜 5,666万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-H 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全41戸
ロイヤルクイーンズパーク蛍池 944万円 〜 1,340万円 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 2007年10月(築19年)
地上11階 / 全29戸
ザ・ライオンズ池田J棟 3,330万円 〜 5,864万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-J 2007年3月(築20年)
地上15階 / 全187戸
ザ・ライオンズ池田E棟 3,324万円 〜 4,651万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-E 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
シャインビュー豊中 1,002万円 〜 1,517万円 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
セピア新豊中 1,095万円 〜 1,803万円 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全30戸
ザ・ライオンズ池田D棟 3,762万円 〜 5,490万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-D 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全84戸
ザ・ライオンズ池田I棟 3,374万円 〜 5,910万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-I 2007年3月(築20年)
地上15階 / 全197戸
ジュネス上池田 1,809万円 〜 4,770万円 大阪府池田市上池田2丁目4-16 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,354万円 〜 4,158万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
THIRDHILLS 1,119万円 〜 3,567万円 大阪府池田市神田2丁目5-4 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全9戸
ハイトピア箕面 1,346万円 〜 1,639万円 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全20戸
アスティオン城南 1,138万円 〜 1,553万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ベッラ・ヴィータ豊中 1,566万円 〜 3,550万円 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
匠空トヨナカ 1,556万円 〜 7,958万円 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 2008年10月(築18年)
地上12階 / 全32戸
シャーメゾン城南 1,679万円 〜 2,772万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年5月(築20年)
地上6階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンレジデンス石橋の売却に強い不動産会社 8社

サンレジデンス石橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンレジデンス石橋から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
0.6
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
2.8
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社サンファースト
物件から
3.4
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
EN Living株式会社
物件から
15.3
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号

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サンレジデンス石橋の物件概要

マンション名称 サンレジデンス石橋
所在地
大阪府池田市石橋2丁目13-23 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩3分(約240m)
  • 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンレジデンス石橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/19
  • サンレジデンス石橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    4/19
  • サンレジデンス石橋3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/19
  • サンレジデンス石橋3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    7/19
  • サンレジデンス石橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/19
  • サンレジデンス石橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    10/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    11/19
  • サンレジデンス石橋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/19
  • サンレジデンス石橋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    14/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    15/19
  • サンレジデンス石橋3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    16/19
  • サンレジデンス石橋3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    17/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    18/19
  • サンレジデンス石橋2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    19/19
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンレジデンス石橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンレジデンス石橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンレジデンス石橋の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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