ホームズマンション売却プライスマップ鳥取県鳥取市サーパス美保公園

サーパス美保公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,604万円 71.17m²の部屋

2,414万円 84.67m²の部屋

所在地 鳥取県鳥取市吉成715-1
交通
  • JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩15分

サーパス美保公園

外観

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サーパス美保公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス美保公園の売却に強い不動産会社 1社

サーパス美保公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス美保公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
94.9
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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サーパス美保公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,604万円 71.17m²の部屋 23万円 / m²

2,414万円 84.67m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥取市吉成)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鳥取市吉成 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,543万円 100%
築30年(4年後) 1,420万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,604万円 100%
4年後 (築30年) 1,476万円 92.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥取市吉成の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,604万円 (71.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス美保公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年6月
1,780万円 72.96m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,604万円
買取 963万円 〜 1,284万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス美保公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.45万円 71.17m²の部屋

9.46万円 84.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス美保公園周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス美保公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41% 、 2年前→1年前:0.48% 、 1年前→今年:-0.81%

鳥取県の直近3年間の変動(9.36% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鳥取市

鳥取県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス美保公園
所在地 鳥取県鳥取市吉成715-1
交通
  • JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩15分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】エスマート吉成店680m

    【周辺】エスマート吉成店680m

築年月(築年数) 1998年5月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス美保公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストコンフォート 582万円 〜 758万円 鳥取県鳥取市富安1丁目139 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
コスモス天神 470万円 〜 1,205万円 鳥取県鳥取市天神町35 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全62戸
メゾンシャルマン 485万円 〜 631万円 鳥取県鳥取市富安1丁目45 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全32戸
ルネッサ扇町 1,336万円 〜 2,034万円 鳥取県鳥取市扇町29 1998年10月(築26年)
地上9階 / 全24戸
サンライズ甚九2 1,015万円 〜 1,467万円 鳥取県鳥取市幸町131 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンセレスト 545万円 〜 709万円 鳥取県鳥取市富安2丁目130 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全32戸
コーポ八幡行徳 523万円 〜 923万円 鳥取県鳥取市行徳1丁目443-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全48戸
オオガコンフォート 1,300万円 〜 1,691万円 鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ヴェルドミールF 1,327万円 〜 1,727万円 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-2 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
イートン・鳥取358 1,398万円 〜 1,829万円 鳥取県鳥取市行徳1丁目358 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ダイアパレスグラン末広通り 1,323万円 〜 1,841万円 鳥取県鳥取市末広温泉町624-3 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全59戸
サーパス吉方 1,182万円 〜 1,914万円 鳥取県鳥取市吉方174-1 1996年10月(築28年)
地上9階 / 全58戸
ネオハイツ鳥取 1,198万円 〜 1,758万円 鳥取県鳥取市瓦町358 1996年8月(築28年)
地上14階 / 全60戸
レジデンス川端 1,031万円 〜 1,605万円 鳥取県鳥取市川端5丁目251 1996年8月(築28年)
地上13階 / 全59戸
レジデンス東久 1,330万円 〜 1,742万円 鳥取県鳥取市徳尾178-4 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス西町 1,300万円 〜 2,244万円 鳥取県鳥取市西町3丁目105 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全61戸
サトシャルマン 1,287万円 〜 1,676万円 鳥取県鳥取市田島783-2 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス美保公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス美保公園の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス美保公園の売り時ですか?
サーパス美保公園がある鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で2.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、2年前→1年前:0.48%、1年前→今年:-0.81%)
鳥取県の直近3年間の変動(9.36%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日